[매일일보 김형석 기자] 국내 건설업체의 지난해 실적이 속속히 발표되는 가운데 업계생존이 올 상반기에 달려있는 것으로 나타났다. 대형건설사의 올 상반기 회사채 만기 금액도 3조억원 이상으로 자금난 압박이 심할 것으로 보인다.21개 업체 상반기 회사채 만기 도래 금액 3조 넘어국내수주액 11년 내 최저, 지난해만 960개 업체 도산6일 기업 경영성과 평가사이트인 CEO스코어가 500대 기업에 포함된 24개 건설사를 대상으로 조사한 결과, 올 상반기에 만기가 도래하는 회사채는 21개 기업에 총 3조10000억원 규모인 것으로 집계됐다.특히 이 기간 만기회사채 규모가 현금성 자산보다 큰 건설사는 한화건설·동부건설·두산건설·한라·코오롱글로벌·계룡건설산업 등 6곳이나 된다. 롯데건설과 현대산업개발도 만기회사채가 현금

[매일일보 김형석 기자] S건설은 6일 공정 공시를 통해 지난해 매출 9조5815억원, 영업손실 9373억원, 당기순손실 7721억원을 기록했다고 발표했다.매출은 전년 동기대비 3% 증가했지만 영업이익과 당기순이익은 해외 플랜트 부문에서 손실 반영으로 적자를 기록했다. 신규 수주도 9조88억원을 기록해 전년(9조1069억원)보다 줄었다.매출과 신규 수주의 경우 지난해 하반기부터 회복세로 전환됐다. 지난 4분기 매출은 3조 1595억원으로 전년 동기 대비 30%가 증가했고 신규수주도 2조5115억원으로 전년 동기 대비 43%가 증가했다.GS건설은 지난해 플랜트에서 카자흐스탄 IPC 프로젝트(1조5180억원)과 터키 스타 프로젝트(1조1560억원), 발전 환경에서 신보령 1,2호기 프로젝트(1120억원), 토목

[매일일보 김형석 기자] 국토교통부는 건설사업 정보화 정책의 로드맵인 ‘제 4차 건설사업정보화(CALS) 기본계획’에 따라세부시행계획을 수립해 추진한다고 6일 밝혔다.이번계획은 건설사업의 생산성과 건설업체 기술역량 강화에 목표를 두고 건설정보표준개발, 시스템고도화 및 기술정보 확대 등을 위한 4대 중점과제, 20개 세부시행과제가 추진된다.먼저 설계 등에 3차원형상정보모델(BIM)의 활용을 위해 BIM표준 및 성과품 검사도구 개발이 추진된다. BIM은 설계변경 최소화 및 시공오류 방지 등에 활용도가 커 미국일본 등 건설 선진국에서 본격 도입·활용 중이다.국토부는 또 CLAS의 건설사업관리용지보상 및 시설물관리 시스템의 메인화면을 재설계하고 사용자 편의기능 등을 개선해 활용도를 높일 계획이다. 건설공사사후평가시

[매일일보 김형석 기자] 서울시는 올해 전용면적 85㎡ 다가구·다세대주택 1500가구를 매입, 기초생활수급자, 한부모가정 등 저소득시민에게 공급한다고 6일 밝혔다.이를 위해 시는 6일부터 매입완료시까지 수시로 25개 자치구와 SH공사에서 매도 희망자 신청을 접수할 계획이다. 기존 주택은 물론 건축예정 및 건설 중인 주택도 매입해 맞춤형 임대주택을 공급한다.또한 ‘셰어하우스형 임대주택’을 시범적으로 매입·제공할 계획이다. 셰어하우스형 임대주택은 주민 스스로 주제를 정해 이웃 가구와 생활할 수 있는 공간을 갖춘 주택이다.또 전체 매입량 10%인 150가구는 대학생 기숙사 형태로 매입해 대학생들의 주거비 부담을 줄여주기로 했다.

[매일일보 김형석 기자] “전용면적 비율이 높은 반포동 주공1단지의 경우 조합원이 2주택을 분양 받을 수 있는 기준이 완화되면서 사업성에 기대감이 높아졌다. 시세가 20억원 이상인 물량도 2건이 거래됐고 저가 매물도 사라졌다.”강남3구의 재건축 시장이 활기를 되찾으며 반포동 한 중개업소 관계자는 이같이 말했다.6일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 1월 재건축 매매가 변동률은 전국 0.36%, 서울 0.51%인 것으로 나타났다. 강남3구 재건축 매매가 변동률은 0.78%로 지난해 12월 0.21%보다 3배 이상 상승 폭이 커졌다.자치구별로는 서초구가 1.60%로 높은 상승률을 기록했다. 특히 반포 주공1단지 등 서초구 내 재건축 아파트 매매가가 크게 올랐다.지난해 12월 ‘도시 및 주거환경정비법 개정안’이

[매일일보 김형석 기자] 풍림산업은 지난 1954년 창립 이래 ‘인간과 환경이 조화된 미래구현’을 목표로 도로, 건축, 플랜트, 및 SOC 사업을 진행했다. 또한 1976년 사우디아라비아에 첫 진출하는 등 해외 대규모 공사를 통해 세계적으로도 우수한 기술력을 인정받았다.지난 2000년에는 한국능률협회가 주최하는 한국격영대상 ‘가치경영 최우수 기업상’을 수상하기도 했다.특히 지난 2004년 창립 50주년을 맞아 ‘최고의 기술과 인재를 바탕으로 기본과 원칙에 충실한 투명경영을 통해 고객가치를 증대시키는 기업을 만든다’는 신경영 이념을 발표하기도 했다.이에 풍림산업은 연매출 1조원 이상, 시공능력순위 19위(2007년 기준)의 60년 역사를 가진 중견 건설업체다.하지만 풍림산업은 지난 2008년 하반기부터 세계

[매일일보 김백선 기자] 정부의 공공기관 정상화 대책에 따라 한국토지주택공사(LH)가 수익성이 부족한 일부 사업을 중단하거나 축소한다.한국수력원자력도 원자력 발전소 건설을 줄이고 한국전력과 발전 자회사들은 발전시설 건설 시기를 연기할 방침이다.5일 정부 당국과 해당 공공기관에 따르면 LH와 한국전력 및 발전 자회사는 이런 내용 등을 담은 부채 감축 방안을 지난달 말 정부에 제출했다.2012년말 기준 부채 138조1000억원으로 부채 1위인 LH는 11조4000억원의 부채 추가 감축 계획을 이번에 제출하면서 이중 사업 구조조정으로 사업비용 8조8000억원을 절감하겠다는 계획을 전달했다.LH는 기존 사업을 수익성 관점에서 원점 재검토해 기존 사업을 중단 또는 축소하고 필요에 따라 사업 착공 시기를 미루는 방식

[매일일보 김백선 기자] 지난해 4분기 국내 대형건설사들의 ‘실적쇼크’가 줄을 잇고 있는 가운데 건설업계가 올 한해 국내·외 수주 시장에서 공격적인 전략을 수립하고 있어 관심이 쏠린다.이는 지난 한 해 국내 건설경기 침체와 해외시장 수익성 악화로 어려움을 겪었던 건설사들이 정부의 국내·외 건설업 지원 기조에 따라 적극적인 행보로 실적개선 의지를 보이는 것으로 풀이된다.국내·외 건설 시장의 호재도 많다. 해외에선 수주지역과 발주처를 확대해 국내 업체들과의 출혈 경쟁을 피하고, 공종을 다변화하면서 질적인 성장을 이뤄내고 있다. 부동산 규제완화 등 호재가 이어지고 있는 국내에선 수도권과 혁신도시를 중심으로 건설·주택경기가 회복 조짐을 보이고 있다.5일 업계에 따르면 건설업계 1위인 현대건설은 4분기 매출이 전년

[매일일보 김형석 기자] 현대산업개발은 지난해 4분기 영업손실이 1831억원으로 전년 대비 적자로 전환했다고 4일 공시했다.현대산업개발의 지난해 4분기 매출액은 1조3344억원으로 2012년 4분기보다 45.6% 증가했지만 당기순이익은 413% 줄어 1707억원의 적자를 기록했다.이에 현대산업개발의 지난해 누계 매출액은 전년 대비 26.5% 증가한 4조2169억원, 누계 영업손실은 1479억원으로 적자로 돌아섰다.현대산업개발 관계자는 “매출은 주택부문과 토목사업부문에 힘입어 늘어났다”면서도 “장기 미착공 사업지 분양에 따른 공사 손실 등으로 적자가 났다”고 말했다.

[매일일보 김백선 기자] 67년의 역사를 자랑하는 1세대 건설사 삼환기업이 올해 유동성 확보를 통한 경영정상화에 박차를 가하고 있다.삼환기업은 지난달 27일 계열사 삼환까뮤 주식 224만1353주(49.64%)를 처분, 자기자본의 5%(100억)에 해당하는 규모다. 같은 날 삼환기업은 베트남 11-2광구 한국컨소시엄 참여 지분 중 회사 보유분인 4.875% 전부도 106억원에 LG상사에 매각하기로 계약을 체결했다.앞서 지난해 11월에도 삼화기업은 서울 종로구 운니동에 있는 본관 사옥을 농협에 1370억원에 처분한 바 있다.지난해 3분기까지 적자가 지속되면서 주가도 약세를 이어갔지만 최근 실적 개선 기대감과 대규모 수주를 호재로 주가도 급등세를 보이고 있다.최근 삼환기업은 2건의 지분 처분을 통해 200억원이

[매일일보 김백선 기자] 지난 1월 분양 물량이 전월과 비교해 크게 줄어든 것으로 나타났다.양도세 한시 감면 혜택이 지난해 12월로 종료됐고 설 연휴 영향으로 건설사들이 공급 물량을 2월 이후로 미뤘기 때문이다.4일 부동산써브에 따르면 1월 전국 아파트(주상복합 포함) 일반분양 가구수는 11곳 2622가구다. 이는 지난해 12월에 1만4304가구가 공급된 것과 비교해 1만1682가구 감소한 물량이다.수도권에서는 4곳 682가구가 일반분양됐다. 지난해 12월에 비해 사업장은 3곳이 줄고 일반분양 가구수도 2045가구 줄었다. 청약결과는 4곳 모두 미달되는 등 좋지 못했다.지방에서는 7곳 1940가구가 공급됐다. 지난해 12월에 비해 사업장은 16곳이 줄고 일반분양 가구수는 9637가구가 줄었다.지방도 순위 내

[매일일보 김형석 기자] 국내 건설사들이 장기 불황에도 불구하고 다양한 미래먹거리 확보를 위한 연구·개발(R&D) 강화에 나서고 있어 주목을 받고 있다. 특히 원천기술 확보와 실증연구를 강화해 친환경 및 에너지 분야 기술에 주력하고 있다.4일 업계에 따르면 현대건설은 미래성장 사업기반을 확보와 글로벌 사업수행 역량을 강화하기 위한 R&D에 지속적으로 투자하고 있다.현대건설은 지난 2011년 중장기 글로벌 기술경쟁력 확보를 위해 기술연구소를 연구개발본부로 확대·개편했다. 지난해에는 장기 연구개발 로드맵을 수립, 우수 연구 인력 양성과 충원, 연구시설 투자를 통해 글로벌 수준의 원천기술 확보에 주력하고 있다.현대건설은 R&D 투자를 통해 △중금속 오염토양 복원 신기술 △인텔리전트 멀티 그라우팅(IMG) 시스템

[매일일보 김형석 기자] 롯데건설은 4일 서울 잠원동 소재 본사 대강당에서 신임 대표이사인 김치현 사장(사진)의 취임식을 개최했다.김치현 신임 사장은 롯데그룹 운영실장으로 3년간 계열사들의 효율적 경영과 사업전략 수립을 주도한바 있다. 이에 롯데건설은 김치현 사장의 노하우를 통해 자사의 위기 상황을 극복하고 장기적인 성장을 도모할 것으로 기대하고 있다.이에 김 사장도 최근 건설경기 침체 및 건설업계 구조조정 분위기 속에서 탁월한 조직관리 능력과 비전 제시로 내실 경영과 위기관리 시스템을 강화하고 신규 사업 발굴에 적극 나설 계획이다.특히 김 사장은 잠실 롯데월드타워 및 부산 롯데타운 등 100층 이상 초고층 프로젝트를 비롯해 베트남·중국·요르단 등지의 해외 토목 및 플랜트 사업, 대규모 복합개발 사업 등의

[매일일보 김형석 기자] 국토교통부는 지난해 부동산투자회사인 리츠(REIT's)가 역대 최고인 3.6조원의 신규 투자를 유치해 자산규모가 12조3000억원을 돌파했다고 4일 밝혔다.리츠의 지난해 자산규모는 전년 대비 2조8000억원 증가한(사업 완료 후 8000억원 청산) 수치로 역대 최초로 10조원을 넘어서게 됐다.리츠는 주식회사의 형태로 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산에 투자하고 수익을 돌려주는 부동산간접투자 기구다.지난해 말 기준 현재 운용 중인 리츠는 20개 신규 인가를 비롯해 2012년보다 9개가 늘어난 80개에 달했다. 유형별로는 위탁관리 리츠가 38개로 가장 많고, 기업구조조정 리츠 29개, 자기관리 리츠 13개 등 순이었다.투자대상은 전체 자산의 83.8%가 오피스·리테일에 집중돼 있

[매일일보 김형석 기자] 정부가 개발제한구역 거주주민의 불편을 해소하기 위해 공원, 산책길, 실외체육시설 등 여가휴식공간 조성에 1260억원을 투입한다.3일 국토교통부에 따르면 마을진입로와 주차장, 복지회관 등 생활편익시설 개선에 490억원을 투입하고, 공원과 산책길(누리길) 등 여가 휴식공간 조성과 토지매수에 각각 270억원, 500억원 등 총 1260억원을 투입한다.국토부는 이번 주요 지원사업으로 마을 안길과 주차장, 마을회관, 도시가스관 등 생활밀착형시설을 개선해 개발제한구역 거주주민의 불편이 상당 부분 해소할 계획이다.또한 개발제한구역 내 보전된 자연경관을 도시민들이 편리하게 이용할 수 있도록 여가휴식공간에 270억원을 지원해 생태공원, 힐링 숲 등 추가적으로 조성할 계획이다. 부족한 여가공간을 확충

[매일일보 김형석 기자] “‘인간존중과 고객감동 경영’을 최고 가치로 투명하고 내실 있는 정도경영을 통해 국민들의 신주거문화 제공과 주택산업 발전에 기여해야 한다.”이중근 부영그룹 회장은 평소 임직원들에게 이같이 주택건설의 철학을 강조하고 있다.창립 후 30만가구 공급···국내 주거문화 발전 기여국내·외서 교육시설 및 복지시설 기증···나눔 실천부영은 미개척 분야였던 임대주택 사업에 주력한 건설업체다. 주택의 기능이 ‘소유’가 아닌 ‘거주’ 개념으로 자리 잡을 수 있도록 사회 인식을 변화시키는 데 선도적인 역할을 해오고 있다.부영은 지난해 화성 향남, 남양주 도농, 부산 신호, 울산 범서, 충북 오창, 광주 첨단, 동해 해안 등 전국적으로 1만5000여가구의 분양·임대아파트를 공급했다. 도시계획에 의해 조성

[매일일보 김백선 기자] 삼성물산은 ‘동서남북 테라스 하우스’라는 새로운 개념의 아파트 디자인을 선보이고 이르면 올해 분양부터 적용할 계획이라고 3일 밝혔다.기존 테라스 하우스가 남향 전면으로만 테라스를 두는 방식이었다면 동서남북 테라스는 정면, 뒷면, 측면으로 각각 개별 테라스를 두어 용도에 맞는 외부 공간을 제공할 수 있게 된다. 전면 테라스는 텃밭·원예, 측면 테라스는 운동·휴식, 뒷면 테라스는 취미·조리 활동에 유용하다.삼성물산을 또한 저층부 아파트 특화 상품을 개발하고 총 9개의 디자인 신개념에 대한 저작권 등록을 마쳤다. 상대적으로 인기가 적었던 1층 세대에 복층 구조로 지하층을 주고 지하연결 통로를 통해 전용 주차 공간 및 마당으로 연결되는 독립동선을 제공해 마치 단독주택에 거주하는 것과 같은

[매일일보 김백선 기자] 집주인의 월세 선호 현상이 전국 주택 월세가격을 10개월 연속 끌어내렸다.3일 한국감정원에 따르면 지난달 전국 8개 시·도의 월세 가격이 전월 대비 0.1% 하락해 지난해 4월 이후 약세가 지속하고 있다.이는 최근 전세가격 상승세와 대조되는 것으로 집주인들이 월세를 선호하면서 월세주택이 늘어난 반면 수요자들은 여전히 전세를 선호하면서 수급불일치가 나타나고 있기 때문이다.서울과 경기·인천 모두 전월에 비해 0.2%씩 하락했고 지방광역시는 보합세를 보였다.유형별로는 오피스텔의 월세가격이 0.3% 떨어졌고 아파트와 연립·다세대가 각 0.2%, 단독주택이 0.1% 하락했다.월세이율(전세금을 월세로 전환할 때 적용하는 비율)은 8개 시도 평균 0.8%로 전월 대비 0.01% 하락했다.수도권은

[매일일보 김백선 기자] 국내 대형건설사들의 건설 수주트렌드가 바뀌고 있다. 그동안 ‘일단 따고보자식’의 덩치 키우기에만 급급했던 대형사들이 수익성을 감안한 선별 수주전략으로 돌아선 것이다.이는 지난해 국내 건설사들이 해외수주로 인해 ‘실적쇼크’ 사태가 벌어지면서다. 업계에서도 수주잔고에 얽매이는 시대는 지났다고 판단, 매출 중심이 아니라 수익성을 중심으로 계획하고 평가해야 한다고 한 목소리를 냈다.3일 업계에 따르면 공공부문 수주 전략이 수주고 증대에서 수익성을 중시하는 방향으로 돌아선 것으로 나타났다. 건설업계 맏형인 현대건설의 경우 지난해 1조5000억원에서 올해는 약 1조3000억원으로 내렸고, 대우건설도 지난해 1조5000억원에서 올해는 약 1조원으로 3분의 1을 줄였다.대림산업도 지난해 1조850

[매일일보 김형석 기자] 주택청약제도가 개편돼 주택 임대사업자나 법인이 새로 분양되는 아파트의 일정 물량을 우선 공급받아 임대사업을 할 수 있게 된다.3일 국토교통부에 따르면 정부는 무주택자에 우선권을 주고 있는 청약제도를 개편해 임대사업자나 법인 등에도 신규 분양 아파트의 일정 비율을 특별공급 할 수 있도록 하는 방안을 추진하고 있다.현재는 부동산투자회사인 리츠나 부동산펀드가 청약을 통해 민영주택을 공급받을 수 있지만 그 대상을 임대사업자 등으로 더 확대하기로 한 것.정부는 무주택자 몫으로 돌아가던 분양주택을 임대주택으로 전환해 임대주택의 공급을 늘림으로써 전·월세난을 완화시키기 위한 조치다.또한 부동산 경기 침체로 늘어나는 아파트 미분양 물량을 해소하는 효과도 있을 것으로 정부는 기대하고 있다.이에 정부