[매일일보 최은서 기자] 현대엔지니어링은 다음달 수원시 권선구 서호지구에서 ‘힐스테이트 수원 테라스’를 분양한다고 19일 밝혔다. 수원 도심 속 테라스하우스 단지이자, 현대엔지니어링이 공개하는 테라스하우스 상품이다.
단지는 수원시 권선구 서둔동 225-30번지 일원에 지하 2층~지상 4층, 13개 동, 전용면적 55·84㎡ 총 257가구 규모로 조성된다. 전 가구를 테라스형 구조로 선보이며, 일부 가구에는 듀플렉스, 루프탑 구조가 도입된다.
단지는 도시형생활주택으로 구분돼 각종 청약규제에서 비교적 자유로운 것이 특징이다. 만 19세 이상이면 전국 누구나 청약통장 없이 청약이 가능하며, 주택 보유와 무관해 유주택자의 청약도 가능하다. 또 재당첨 제한도 적용되지 않는다.
단지가 조성되는 수원 서호지구는 수원시 권선구 서둔동 209번지 일원 29만4095㎡ 부지를 개발하는 사업이다. 주거 및 준주거 시설을 비롯해 상업시설, 공원 및 녹지시설이 조성된다. 특히 지구 내에는 약 9만4600㎡ 규모의 테마파크인 농업역사문화공원 및 농업역사문화전시체험관의 공사가 진행 중이며 내년 완공예정에 있다.
서호지구는 최근 각종 개발로 각광받고 있는 서수원에 속해 있다. 실제 서수원 일대는 현재 곳곳에서 개발 사업이 한창이며, 화서역 신분당선(예정)과 수원역 GTX-C노선(예정), 수인선, 스타필드(24년 예정) 등의 교통 및 인프라시설 개발이 속속 진행되고 있다.
이 밖에도 서호지구 주변에는 수원 R&D사이언스 파크(예정), 서수원 종합병원 건립추진(예정), 또 약 12만㎡ 규모의 수원 서울대 농대부지 개발은 물류센터와 창업지원센터, R&D 시설 등의 대규모 개발사업도 추진되고 있다.
단지는 농업역사문화공원(예정), 여기산 공원, 서호호수공원이 맞닿아 있어 숲, 공원, 호수로 둘러싸인 트리플 숲세권 입지다.
지하철 1호선과 신분당선(예정)이 지나가는 화서역과 GTX-C(예정)·KTX·수인분당선·1호선이 지나가는 수원역이 인접하다. 또 맞닿은 42번국도(수인로)를 통해 수원 지역 내외를 수월하게 이동할 수 있다. 이 밖에도 서수원 IC가 인접해 서해안고속도로, 수원광명고속도로, 수도권제1순환고속도로 접근이 용이하고, 사업지 인근에 서수원 시외버스터미널도 위치해 있다.
도보권에는 혁신초등학교인 구운초와 구운중이 자리하고 있으며, 정자동 학원가와 지역 주민 생활문화 및 자율학습 공간인 경기상상캠퍼스도 가깝다. 또 주변에는 성균관대, 경기대, 아주대, 경희대 등이 위치하고 있다.
이마트, 하나로마트가 주변에 자리하고 있으며, 특히 화서역에 생기는 스타필드(24년 예정), 롯데백화점, AK플라자 등 다수의 대형쇼핑몰이 인접해 있다.
단지는 현대엔지니어링이 선보이는 테라스하우스 상품으로, 그동안의 노하우가 집약된 차별화된 특화 상품이 곳곳에 적용된다.
단지는 남향 위주 배치와 4베이 맞통풍 구조(일부가구 제외)를 적용해 채광 및 통풍을 높였으며, 동별 담장 특화로 세대간 프라이버시를 확보했다. 또 전 가구가 테라스형으로 설계되며, 타입별로는 듀플렉스형, 루프탑 설계를 일부 가구에 적용해 공간 활용성은 더욱 높일 수 있을 전망이다.
커뮤니티 시설로는 피트니스센터, GX룸, 골프연습장, 키즈라이브러리, 셀프세차장 등이 구성되며, 조경설계는 캠핑가든, 미러폰드가든, 선큰가든 등이 배치된다.
이 밖에도 단지는 ‘클린스테이션’, ‘스마트 커넥션 시스템’, ‘미스트랜드스케이프’ 등 바이러스와 미세먼지로부터 입주민을 보호하는 현대엔지니어링의 특화 주거상품인 '넥스트 스마트 솔루션'이 도입된다.
견본주택은 수원시 권선구 서둔동 327번지에 마련되며, 5월 중 오픈 예정이다.
