“최대한 많은 주택 공급 계획”…흑석2·양평13·용두1-6 ‘우세’
[매일일보 이재빈 기자] 정부가 내년 1월 공공재개발 후보지를 선정한다. 코로나19 확산세로 인해 서울시 등 관계부처가 업무 수행에 차질을 빚으면서 당초 계획보다 연기됐다. 하지만 후보지 수는 예정보다 늘어날 것으로 전망된다.
홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 22일 정부서울청사에서 ‘제12차 부동산시장 점검 관계장관회의’를 열고 주택시장 동향과 공급대책 후속조치 등을 논의했다. 홍 부총리는 “중장기 공급능력 확충을 차질 없지 진행하겠다”며 “내년 1월 공공재개발 사업 정비구역 후보지를 선정하고 신규·해제 구역은 내년 3월 후보지를 선정하겠다”고 밝혔다.
이는 정부의 본래 계획보다 1개월 가량 순연된 일정이다. 정부는 지난 9월 공공재개발 후보지 공모를 시작하면서 이달말 후보지를 선정하겠다고 밝힌 바 있다.
후보지 선정 일정이 지연된 까닭은 코로나19 확산세가 계속되고 있기 때문이다. 후보지는 서울시가 선정위원회를 열고 선정할 예정이었다. 하지만 서울시청에서도 확진자가 발생하면서 한층의 일부가 폐쇄되거나 코로나19 지원 업무로 인원이 차출되는 등 업무를 정상적으로 진행하기 어려운 상황이다. 공공재개발 업무를 지원하는 서울주택도시공사(SH)도 코로나19 집단감염이 발생하면서 사옥이 폐쇄된 바 있다.
내년 1월과 3월에 걸쳐 선정될 공공재개발 후보지 수는 당초 예정보다 확대될 전망이다. 변창흠 국토교통부 장관 후보자가 공공재개발 사업을 중요하게 여기고 있고 정부에서도 중장기 공급대책의 중요성을 높게 평가하고 있기 때문이다.
공공재개발 관계부처 관계자는 “정부가 공공재개발 사업지 수를 당초보다 확대하는 방향으로 사업을 추진하고 있다”며 “최종 후보지 수는 최소 10곳, 많으면 20곳을 넘어설 가능성이 높다”고 귀띔했다.
이 관계자는 이어 “최대한 많은 주택을 공급할 수 있는 대형 사업지들은 선정될 가능성이 높다”며 “공모 시 주민 동의율도 중요하지만 사업 추진 가능성과 사업지 규모 등이 선정에 적지 않은 영향을 미칠 것”이라고 덧붙였다.
정부가 내년 1월 선정할 후보지는 기존 정비구역을 대상으로 한다. 공모에 참여한 기존 정비구역 중 면적이 가장 넓은 사업지는 동작구에 위치한 흑석2구역(4만5229㎡)이다. 이외에도 △양평13구역(2만2441㎡) △용두1-6구역(2만780㎡) △강북2구역(1만8958㎡) △답십리17구역(1만3851㎡) △강북5구역(1만2870㎡) △봉천13구역(1만2272㎡) △신설1구역(1만1204㎡) △양평14구역(1만1082㎡)이 1만㎡ 이상의 사업지다.
