대규모 상업시설 ‘브리티시 고덕’ 동시 분양 예정
[매일일보 최은서 기자] 현대엔지니어링은 이달 고덕국제신도시 중심에서 랜드마크 주상복합 단지인 ‘힐스테이트 고덕 센트럴’을 분양할 예정이라고 3일 밝혔다.
이 단지는 경기도 평택시 고덕국제신도시 Ebc-2블록에 지하 3층~지상 49층 3개동, 총 660가구 규모로 들어서며, 전용 78~93㎡의 중대형 면적으로 구성된다. 동시 분양에 나서는 단지 내 상업시설 ‘브리티시 고덕’은 지하 1층~지상 5층, 총 555실로 구성돼 고덕국제신도시 내 최대 규모를 자랑하며, 영국 테마가 적용된 패밀리 스트리트몰로 꾸며질 예정이다.
단지가 들어서는 고덕국제신도시는 사업면적 1342만여㎡에 14만명 규모의 수용인구의 수도권 남부 대규모 신도시다. 첨단산업과 업무시설, 행정, 교육문화쇼핑 등이 공존하는 국제도시이다. 특히 지구 내 개발될 행정타운에는 각종 행정기관이 이전할 예정이다.
고덕국제신도시는 삼성전자의 세계 최대 규모의 반도체 생산라인인 ‘삼성전자 평택캠퍼스’가 가깝다. 삼성전자가 발표한 2018년 지속경영가능보고서에 따르면 삼성전자는 2017년 경기도 평택시에 세계 최대 규모의 반도체 공장을 본격 가동했다. 인프라 구축을 위해 344억달러를 투자했으며, 이를 통해 1514억 달러 상당의 생산 유발효과와 44만명의 일자리 창출효과를 가져올 것이라고 분석했다.
삼성전자는 2025년까지 약 100조를 투자해 생산라인 증설 계획을 밝힌 바 있다. 2023년 3기 생산라인이 가동 예정이다.
이번에 분양되는 단지는 고덕국제신도시 최중심부인 비즈니스 컴플랙스타운에 위치해 있다. 단지는 수도권 1호선 서정리역과 차량 6분 거리에 위치해 있고, SRT∙수도권 1호선이 정차하는 지제역도 10분 내외로 이동할 수 있다. 서정리역과 지제역을 연결하는 수원발 KTX 직결사업도 추진되고 있다. 또 고덕국제신도시를 순환하는 BRT(간선급행버스체계) 정류장도 가깝다. 이외에도 서해안 고속도로와 연결되는 평택~제천간 고속도로, 경부고속도로와 바로 접해 있다.
단지 바로 앞에는 (가칭)고덕초등학교∙고덕중학교가 2023년 9월 개교 예정이며, 국제학교 신설이 예정된 에듀타운도 인근에 위치한다. 고덕국제신도시 에듀타운은 약 16만7000㎡ 규모의 교육 특화 구역으로 유치원과 초·중·고등학교 신설이 계획돼 있다. 단지 가까이 서정리천 수변공원과 함박산 중앙공원 등이 위치해 있다. 또 단지 1km 이내에 예술의 전당과 박물관, 도서관 용지가 있다.
최고 49층 높이의 랜드마크 단지로 건설되는 단지는 남향 위주의 배치에 4베이 및 5베이 판상형 설계가 적용된다. 실내골프연습장을 비롯해 사우나, 피트니스장, 독서실, 도서관, 어린이집, 경로당 등 다양한 커뮤니티 시설도 들어서 단지 내 원스톱 라이프도 가능하다.
단지 내 대형 상업시설인 ‘브리티시 고덕’은 물론 판매·업무·의료시설 등이 들어설 수 있는 중심상업지역이 맞닿아 있다. 단지 내 상업시설 브리티시 고덕은 영국을 테마로 한 스트리트형 상업시설로 조성된다. 단지 곳곳에 영국 국기 유니언잭 패턴의 조경 디자인이 적용된 중앙광장인 ‘유니언잭 스퀘어’를 비롯해 해리포터 속 급행열차가 출발하는 기차역 테마의 게이트 ‘킹스크로스’, 비틀즈 횡단보도를 재현한 팝뮤직 테마명소 ‘애비로드’, 거리예술의 진수를 보여주는 ‘브릭레인’ 등이 구현될 예정이다. 상권활성화를 위해 대형 문고∙SSM∙대형키즈시설 등 앵커테넌트 입점 계획을 추진 중이다.
견본주택은 경기 평택시 비전동 1102-2에 자리하고 있다.
