기존 사업지는 12월 선정…사업성‧형평성 등 고려할 듯
[매일일보 이재빈 기자] 공공재개발 공모에 30곳에 달하는 사업지가 몰렸다. 공모 신청에 필요한 동의율은 10%에 불과하지만 사업 참여 의지를 피력하려는 소유주들은 이보다 훨씬 높은 동의율을 달성해 신청하는 등 흥행에 성공한 모양새다.
4일 정비업계에 따르면 서울 성북구 성북1구역은 76%의 동의율을 달성해 공공재개발 공모에 참여했다. 참여의향서를 제출한 30여곳의 사업지 가운데 가장 높은 동의율인 것으로 알려졌다. 이외에도 장위9구역이 68%, 장위12구역이 60%의 동의율을 달성해 공모를 신청했다.
용산구에서는 한남1구역과 원효로1가, 청파동1가 등이 접수했다. 동의율은 한남1구역 60%, 원효로1가 56% 등이다.
마포구는 아현1구역을 필두로 망원동과 대흥동이 공공재개발 사업에 가세했다. 아현1구역은 25%의 동의율을 달성했고 망원동과 대흥동은 10% 가량의 동의서를 걷어 참가했다.
은평구 갈현2구역(40%)과 서대문구 연희2동(50%), 노원구 상계3구역(36.9%)도 동의서를 제출했다. 이외에도 동작구 흑석2구역, 양천구 신월7동 등도 공공재개발을 신청했다.
공모 신청에 앞서 사전의향서를 제출한 사업지는 31곳이다. 이날 오후 6시까지 추가로 신청하는 사업지가 이어질 경우 공공재개발 공모에 참여한 사업지는 30곳에 달할 전망이다.
국토교통부와 서울시 등은 자료 취합을 거쳐 선정위원회를 운영, 최종 사업 대상지를 선정할 계획이다. 기존 사업지는 오는 12월, 신규 사업지는 내년 3월에 선정한다.
다만 사업 대상지 선정 규모와 기준 등에 대해서는 서울시가 함구하고 있는 상황이다. 선정위원회 운영과 관련해서도 말을 아끼고 있다.
업계에서는 최대 10여 곳에 달하는 사업지를 선정할 수도 있다는 관측이 나온다. 선정 기준은 동의율과 사업성을 주로 평가하되 지역별 형평성을 고려할 것으로 보인다. 사업지가 특정 자치구에서만 대거 선정되는 일은 피하기 위해서다.
서울도시주택공사 관계자는 “최종적으로는 30곳의 사업지가 공공재개발에 참여할 것으로 보인다”며 “빠른 사업 추진을 위해 최선을 다 하겠다”고 말했다.
