1km 이내 1호선⋅GTX C노선(예정) 의정부역…중랑천⋅백석천 조망권
[매일일보 최은서 기자] 대우건설은 경기 의정부시 중앙생활권3구역 주택재개발사업(의정부동 394-11번지 일원)을 통해 선보이는 ‘의정부역 푸르지오 더 센트럴’을 이달 분양할 예정이라고 26일 밝혔다. 이 단지는 2개 단지로 지하 3층~지상 최고 35층, 9개동, 총 926가구 중 전용면적 49~84㎡ 207가구가 일반 분양된다.
1단지는 지하 3층~지상 26층, 3개동, 총 330가구 중 전용 49~59㎡ 57가구를, 2단지는 지하 2층~지상 35층, 6개동, 총 596가구 중 전용 59~84㎡ 150가구를 일반분양으로 선보인다.
단지는 반경 1㎞ 내 지하철 1호선 의정부역, 1호선·의정부경전철 회룡역, 의정부경전철 발곡역이 위치한다. 이를 통해 지하철 1호선·경의중앙선⋅분당선⋅경춘선⋅KTX 등을 이용할 수 있는 청량리역까지 약 35분이면 이동 가능하고, 서울 중심업무지구인 시청역까지도 약 45분이면 도착할 수 있다.
GTX C노선 개통에 따른 수혜도 누릴 수 있을 전망이다. GTX C노선은 양주(덕정)~의정부~청량리~삼성~수원 간 74.2㎞를 연결하는 노선으로 2018년 12월 예비타당성조사를 통과했다. 해당 노선이 개통되면 의정부역(예정)에서 서울 삼성역까지 4정거장, 약 16분만에 이동할 수 있다.
단지와 인접한 3번 국도(평화로) 이용 시 수도권제1순환고속도로, 동부간선도로, 호원IC, 의정부IC 등을 통한 서울 및 기타 수도권으로 진입이 용이하다. 또 세종포천고속도로 구리~포천 구간을 통해 서울 강남권으로 빠르게 이동할 수 있으며 2024년 전 구간이 완전 개통되면 수도권 전역으로의 이동이 수월해질 전망이다.
단지는 경의초⋅청룡초⋅발곡중 등 교육시설을 도보로 통학 가능하며, 신세계백화점(의정부점)⋅롯데마트(장암점)⋅의정부로데오거리⋅CGV(의정부점)⋅의정부예술의전당 등 쇼핑·문화시설도 가까이에 위치해 있다.
단지에서 약 2.5㎞ 거리에는 의정부 을지대학교병원이 들어서 내년 3월 개원할 예정이다. 지하 5층~지상 15층, 최대 1234병상으로 경기도 북부 최대 규모의 종합병원이다. 중랑천과 백석천의 교차 지점에 위치해 하천 조망이 가능하다. 단지 남측으로 북한산 둘레길을 비롯해 백석천근린공원⋅장암발곡근린공원⋅신곡배수지하늘공원 등 다수의 근린공원도 인접해 있다.
단지 주변으로 정비사업이 활발히 진행되고 있어 주거환경 개선도 기대된다. 반경 1.5㎞ 내 당 사업지(926가구)를 포함해 중앙2구역(2,473가구), 장암1구역(769가구), 장암3구역(902가구), 장암4구역(677가구), 장암5구역(1,070가구) 등이 입주 및 분양을 완료했거나 분양 준비 중에 있어 향후 6800여 가구 규모의 신흥주거타운으로 변모할 전망이다.
단지는 대부분 가구를 남향 위주로 배치해 백석천, 중랑천 조망은 물론 채광 및 통풍을 극대화했다. 넉넉한 동간거리로 주거쾌적성도 확보했다. 단지는 소형인 59㎡ 주택형, 중형인 84㎡ 주택형 이외에 전용 49㎡와 72㎡ 등 틈새평형을 제공한다.
10인치 터치스크린 월패드를 통해 조명·난방·가스 제어, 세대현관 방문객 확인 및 문열림, 세대 간 화상통화, 엘리베이터 호출, 원격검침 기능을 사용할 수 있다. 이 같은 편의 기능은 스마트폰과 연동돼 외출 시에도 손쉽게 이용 가능하다. 또 실시간 에너지모니터링 시스템, 스마트 도어 카메라, 스마트 일괄제어스위치 등도 적용된다.
커뮤니티 시설로는 피트니스클럽(2단지)⋅GX클럽(2단지) 등 운동공간과 더불어 어린이집⋅시니어클럽 등 편의공간과 그리너리카페⋅푸른도서관⋅독서실 등 문화공간이 마련된다. 또 각 단지마다 공원을 배치해 주거쾌적성을 높였으며 백석천, 중랑천과 연결되는 보행로도 조성할 계획이다.
