청수행정타운·LG생활건강 퓨쳐 산업단지 등 직주근접 배후수요
[매일일보 최은서 기자] 두산건설은 다음달 충남 천안시 동남구 청당동 125-1번지 일원에 ‘행정타운 센트럴 두산위브’를 분양할 예정이라고 20일 밝혔다.
단지는 지하 2층~지상 26층, 9개동, 전용면적 74~84㎡ 총 655가구 규모로 조성된다.
단지는 1번 국도를 비롯해 경부고속도로, 천안~논산간고속도로 등이 가까워 서울 및 수도권 진입이 용이하고 천안대로, 남부대로 등을 통해서는 천안 도심 및 전역으로 이동할 수 있다. 차량으로 약 15분 거리에는 전철 1호선 천안역과 KTX천안아산역이 있다.
주변으로 천안~아산고속도로(2022년 예정), 천안~평택민자고속도로(2023년 예정), 서울~세종고속도로(2024년 예정), 천안역~독립기념관 수도권전철 연장(충청남도 제4차 국가철도망 구축계획 건의) 등 다수의 교통호재가 추진되고 있다.
단지에서 반경 1.5㎞ 내 청당초등학교, 가온초등학교, 청수초등학교, 가온중학교, 새샘중학교, 청수고등학교, 천안여자고등학교 등이 자리하고 있다. 청당2초등학교 신설도 계획돼 있다. 청수지구 학원가도 가깝다.
축구장, 농구장, 다목적 구장, 실내 배드민턴장 등으로 조성된 천안생활체육공원이 인접해 있다. 단지 주변으로 말망산을 비롯해 청당체육공원, 청당호수공원, 천안삼거리공원 등 다수의 근린공원이 위치하고 있다.
생활 편의시설로는 홈플러스(천안점), 이마트(천안점), 롯데마트(천안점), 이마트트레이더스(천안아산점), 갤러리아백화점(센터시티점) 등 대형유통시설과 CGV(천안점), 천안박물관 등 문화시설을 차량으로 약 15분대면 이동 가능하다. 길 건너편에 위치한 청수행정타운 내 대전지방검찰청 천안지청, 대정지방법원 천안지원, 천안세무서, 동천안우체국 등 관공서 이용도 편리하다.
각종 관공서 및 금융기관이 밀집한 청수행정타운이 도보로 약 10분 거리에, 올해 조성이 마무리되는 38만6000여㎡ 규모의 LG생활건강 퓨쳐 일반산업단지가 차량으로 약 15분 거리에 위치하고 있다. 이외에 4,300명 이상(천안시청 기준)이 근무하는 풍세산업단지와 제5일반산업단지의 직주근접 배후수요도 기대된다.
현재 단지 인근으로 행정타운두산위브더파크(1,105가구), 청당코오롱하늘채(1,534가구), 청당한양수자인블루시티(999가구), 벽산블루밍(1,647가구), 청수우미린(724가구), 청수수자인(1,020가구), 청수꿈에그린(468가구), 청수버들휴먼시아2단지(736가구), 청수중흥S클래스(504가구), 휴먼시아5단지(720가구), 청수부영사랑으로(449가구) 등 9900가구 이상이 입주를 완료했다. 당 사업지와 천안청당서희스타힐스(741가구)가 입주하게 되면 약 1만1300가구 규모의 신흥주거타운으로 거듭날 전망이다.
단지는 남향 위주로 배치했으며 판상형과 타워형 구조로 설계된다. 전체의 60% 이상을 차지하는 판상형에는 4베이 구조 및 현관 팬트리를 적용한다. 타워형의 경우 일부 가구에 특화 설계를 적용했다.
단지가 들어서는 천안시는 비규제지역인 만큼 청약통장 가입 후 6개월만 지나면 1순위 청약 조건이 충족된다. 또 분양권 전매도 계약 직후 바로 가능하다.
견본주택은 충남 천안시 서북구 쌍용동 404-2번지에 다음달 중 개관할 예정이며 입주예정일은 2023년 1월이다.
