[매일일보 최은서 기자] 이테크건설이 서울 가산동 G밸리에서 ‘G밸리 더리브 스마트타워’ 지식산업센터를 이달 분양할 예정이라고 15일 밝혔다.
이테크건설이 시행·시공하는 ‘G밸리 더리브 스마트타워’는 서울 금천구 가산동 327-5번지 일원에 연면적 3만4668㎡ 지하 4층~지상 15층 규모로 건립된다. 지하 1층~지하 4층은 주차장을 비롯해 공용창고, 세미나실, 제조형공장(지식산업센터)가 조성되며 지상 1층은 입주기업을 위한 지원시설(상업시설), 접견실 등이 들어선다. 지상 2층~지상 15층은 지식산업센터가 들어선다.
G밸리는 총 3개 단지로 조성된 서울 최대규모 첨단산업단지다. 이번 지식산업센터가 들어서는 3단지는 G밸리 3개 단지 중 가장 큰 규모다.
먼저 단지 인근에 위치한 서부간선도로 지하화 공사가 2021년 완공을 목표로 진행 중이다. 또 인근으로 두산길 지하차도가 신설된다. 인근에 위치한 서울지하철 1,7호선 환승역인 가산디지털단지역과 1호선 독산역을 도보권으로 이용 가능하다. 복선전철 신안산선도 오는 2024년 개통 예정에 있다.
단지는 입주기업을 위한 ‘더리브 인큐베이팅 서비스7’을 제공한다. 지하 공간에 입주기업들이 공용으로 사용하는 창고가 조성되며, 별도의 세미나실이 조성돼 스터디 및 동호회 활동이 가능하다. 여기에 공용회의실, 북카페 컨셉의 로비공간 등 공용공간이 대거 조성된다. 이동 편의성을 위한 모빌리티(셰어링카, 전동킥보드 등) 서비스를 위한 공간, 24시간 미세먼지 관리 시스템, 휴게공간 등이 제공된다. 서부간선도로 지하화와 함께 지상 공원화계획으로 안양천 수변공원까지 형성된다.
단지는 ㈜이테크건설 자체 시행·시공으로 3.3㎡당 700만원대의 분양가를 책정한다. 지식산업센터는 정부의 세재감면 혜택(2019년 12월 31일까지)에 따라 분양 후 입주하는 기업은 취득세 50%, 5년간 재산세 37.5%를 감면 받을 수 있다. 여기에 80%까지 저금리로 대출을 받을 수 있다.
홍보관은 서울 금천구 가산동 371-106 가산W센터 201~203호에 위치했으며 이달 오픈 예정이다.
