[매일일보 이아량 기자] 정부가 수도권 주택공급 물량을 확대하기 위해 330만㎡ 이상 신도시 4∼5곳을 추가로 조성한다.
신혼희망타운은 올해 택지 확보를 완료해 조기에 공급하고 서울 도심 내 상업·준주거지역 용적률 등 도시규제를 정비할 계획이다.
국토교통부는 21일 이같은 내용의 ‘수도권 주택공급 확대 방안’을 발표했다.
우선 국토부는 이날 수도권 공공택지 17곳에서 3만5000호를 공급한다고 밝혔다.
앞서 정부는 44곳의 신규택지를 개발해 36만2000호를 공급하겠다는 목표를 제시한 후 14곳(6만2000호)의 입지를 공개했으며 남은 30곳 중 17곳의 입지가 이번에 공개됐다.
서울은 옛 성동구치소 자리와 개포동 재건마을 등 11곳, 경기는 광명 하안2·의왕 청계2·성남 신촌·시흥 하중·의정부 우정 등 5곳, 인천은 검암 역세권이다.
서울 11곳에서 나오는 주택은 1만282호, 경기도는 1만7160호, 인천은 7800호다.
국토부는 개발제한구역(그린벨트)을 해제해 강남권에 대규모 신규 택지를 개발해야 한다는 입장이었으나 서울시가 반대해 이번 대책에는 포함되지 않았다.
이에 정부는 앞으로 남은 택지 13곳 중 4∼5곳은 330만㎡ 이상 대규모 공공택지인 ‘3기 신도시’를 조성해 20만호를 공급하겠다고 밝혔다.
특히 신도시 1∼2곳은 연내 입지가 발표되고 나머지 택지는 중·소규모로 개발해 약 6만5000호를 공급할 방침이다.
이를 위해 국토부는 도심 내 유휴부지와 군 유휴시설, 장기미집행 도시계획시설 등을 적극 활용하기로 했다.
아울러 정부는 신혼희망타운 공급 속도도 높여 올해 연말까지 택지 확보를 완료하기로 했다.
국토부는 이미 전국 공급목표 10만호 중 80%인 8만호를 확보했고 특히 수도권은 목표한 7만호 중 6만호의 입지를 확보해 목표의 86%를 달성했다. 올해 12월에는 위례와 평택 고덕에서 신혼희망타운이 처음 분양된다.
또한 국토부는 서울 도심에 주택 공급을 확대하기 위해 서울시와 협의를 통해 상업지역 주거용 사용부분의 용적률을 600%까지 올리고 준주거지역은 기존 역세권뿐만 아니라 모든 지역에서 용적률을 500%까지 상향하기로 했다.
자율주택사업과 가로주택사업 등 소규모 정비사업의 용적률 인센티브나 사업 요건도 완화된다.
