[매일일보 최은서 기자] 오세훈 서울시장이 당선되면서 서울은 민간주도의 주택공급과 재개발·재건축 중심의 규제완화 기대감에 주택사업에 대한 인식이 개선됐다. 4일 주택산업연구원(주산연)이 발표한 이달 전국 주택사업경기실사지수(HBSI) 전망치는 90.6으로 전월에 이어 90선이 유지됐다. 수도권(101.2)은 서울(101.6)과 경기(108.0)의 기대감 상승에 힘입어 2개월 만에 기준선(100) 회복했다. 지방(86.8)은 전월대비 소폭 상승에 그치며 전월수준 유지할 것으로 전망됐다. 서울의 4월 HBSI 전망치는 101.6으로 2

[매일일보 전기룡 기자] 대우건설이 도시 녹색환경 조성활동의 일환으로 덕수중학교에서 녹화사업을 실시했다.대우건설은 지난 9일 서울시·중구청과 협력해 덕수중학교에 사철나무 등 수목 2400주와 초화류 900본을 식재했다고 12일 밝혔다.행사에 참여한 김유현 대우건설 사원은 “날씨가 더워 힘들었지만 작업하고 나서 깔끔해진 화단을 보며 굉장히 뿌듯했다”며 “아이들이 쾌적해진 공간에서 뛰어놀며 꿈을 키워나갔으면 좋겠다”고 소감을 전했다.대우건설은 덕수중학교를 시작으로 도시 녹색환경 조성활동을 지속할 예정이다. 이를 통해 시민들에게 쾌적한

[매일일보 전기룡 기자] 택지개발지구 아파트가 인기를 끌고 있다.12일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 2월 김포마송지구에서 분양한 ‘김포마송택지지구 디에트르’는 244가구 모집에 3723명이 몰리면서 평균 15.3대 1의 경쟁률을 기록했다.지난 1월 의정부고산 공공주택지구에서 분양한 ‘의정부 고산 수자인 디에스티지’도 3개 단지 도합 1196가구 모집에 3만1119개의 청약통장이 몰리면서 평균 경쟁률이 26.0대 1에 달했다.택지개발지구 아파트가 인기를 끄는 이유는 우수한 인프라가 주효했다. 택지개발지구는 국토교통부장관 또는 특

[매일일보 성동규 기자] 한국토지주택공사(LH)는 올해 전국 임대산업단지 14만9000㎡를 공급한다고 12일 밝혔다.‘임대산업단지’는 중소기업, 외국인 투자기업, 해외 유턴기업 등의 입지비용을 줄여 기업이 안정적으로 성장할 수 있도록 장기간 저렴한 임대료로 임대하는 산업단지다. 임대 기간은 5년 단위로 최장 50년이며, 연간 임대료는 분양가격의 1∼3%다.공급물량이 가장 많은 포항블루밸리는 임대료가 분양가격의 1% 수준인 3.3㎡당 5600원으로 매우 저렴하다. 영일만항(18km), 구룡포항(5km) 및 포항공항(6km)과 가깝고,

[매일일보 최은서 기자] 문재인 정부 들어 종합부동산세를 내는 1주택자가 4배 이상 늘어난 것으로 나타났다. 12일 국세청이 김상훈 국민의힘 의원에게 제출한 ‘2016~2020년간 주택분 종부세 결정 및 고지현황’에 따르면, 2016년 1주택 종부세 납부자는 6만9000명이었느나 지난해 29만1000명으로 급증했다. 2017년 문재인 대통령 취임 이후 연간 2만~7만명 늘어났고, 지난해 한해는 10만여명 증가했다. 주택분 종부세를 내는 사람 중 1주택자의 비율도 급증했다. 1주택자 비율은 2016년 25.1%, 2017년 26.3%

[매일일보 최은서 기자] 올해 1분기 아파트 1순위 청약경쟁률이 낮아진 것으로 조사됐다. 직전 분기보다 일반분양물량이 감소했음에도 청약경쟁률과 청약미달률이 모두 낮아졌다. 2019년부터 분기별 일반분양 가구수와 1순위 청약경쟁률 추이를 보면, 일반분양 가구수가 감소하면 1순위 경쟁률이 높아지는 부의 관계를 보였다는 점에서 이례적이다. 12일 직방은 한국부동산원의 전국 아파트 청약결과를 분석한 결과, 지난해 4분기는 일반분양 가구수가 늘었음에도 1순위 경쟁률이 높아진 한편, 올해 1분기는 일반분양 가구수(4만7390가구)가 전기 대비

[매일일보 나광국 기자] 최근 동부건설을 이끄는 허상희 대표의 경영 행보를 두고 우려의 목소리가 높아지고 있다. 허 대표 체제 하에서 영업이익, 당기순이익 등 실직부진이 이어지고 있는 가운데 동부건설이 오히려 배당을 확대하고 임원보수를 늘렸기 때문이다. 아울러 허 대표는 관계사가 보유하고 있던 주상복합 아파트를 시세 대비 수억원 저렴하게 매입한 것으로 드러나면서 배임 의혹도 불거졌다.12일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 동부건설의 지난해 연결기준 영업이익은 521억3486만원으로 허 대표가 취임한 이듬해인 2019년 554억72

[매일일보 성동규 기자] 오세훈 서울시장 시장의 최우선 당면 과제는 집값 안정이다. 그러나 대다수 부동산 전문가는 오 시장이 핵심 공약으로 ‘민간주도 공급확대’를 전면에 내세웠던 만큼 재건축 아파트에서 시작된 집값 상승이 주택시장 전반으로 퍼질 수 있다고 예측했다.11일 부동산 전문가들을 대상으로 집값 전망에 관해 물은 결과 민간주도 재건축 사업의 성격상 중장기적으로 안정화된다 해도 초기 집값 상승과 그로 인한 전셋값 인상 압박이 불가피하다고 입을 모았다.권대중 명지대 부동산학과 교수는 “민간 재건축은 규제에도 영향을 받지만, 부동

[매일일보 성동규 기자] 서울 부동산 시장이 안갯속이다. 가격 상승 폭과 매수심리가 꺾이면서 집값이 조정국면에 진입했다는 전망에 힘이 실리고 있지만 오세훈 국민의힘 후보의 서울시장 당선으로 주요 재건축 단지가 들썩이고 있어 다시 상승장이 펼쳐질 수 있다는 관측도 나오고 있어서다.11일 한국부동산원에 따르면 서울 아파트 매매수급지수(2일 기준)는 96.1을 기록해 100 이하로 떨어졌다. 서울 아파트 매매수급지수가 100을 밑돈 것은 지난해 11월 23일(99.8) 이후 19주 만에 처음이다. 해당 지수는 부동산원이 회원 중개업소 설

[매일일보 전기룡 기자] 4월 성수기를 맞아 다음 주에도 분양이 활발할 전망이다.11일 부동산114에 따르면 내주에는 전국 35개 단지에서 총 1만4787가구(일반분양 3814가구)의 아파트가 분양 일정에 돌입한다.대표적인 단지로는 서울 관악구 봉천동에서 분양하는 ‘관악 중앙하이츠 포레’가 있다. 전용면적 46∼79㎡ 총 82가구 규모로, 이 가운데 전용면적 46·63㎡ 34가구가 일반분양 물량이다.분양가는 46㎡가 4억8630만∼5억3240만원, 63㎡가 6억5640만∼6억7710만원 수준으로 서울주택도시공사(SH)가 참여하는 첫

[매일일보 최은서 기자] ‘재개발·재건축 규제를 일주일 안에 풀겠다’고 공언한 오세훈 서울시장이 당선되면서 재건축 단지가 밀집한 곳을 중심으로 아파트값이 크게 들썩이고 있다. 서울 집값의 바로미터인 강남 재건축 단지의 분위기가 달아오르면서 안정세를 보이던 서울 전체 집값을 자극할 수 있다는 우려가 나온다.11일 부동산114에 따르면 4월 둘째주 서울 아파트 매매가격은 전주보다 전주대비 0.02%포인트(p) 줄어든 0.05% 올랐다. 일반 아파트(0.08→0.05%)의 상승폭은 줄어든 반면 재건축 아파트(0.02%→0.03%)는 상승

[매일일보 전기룡 기자] 국토교통부는 GTX(수도권광역급행철도) 전 구간이 사업 추진에 들어간 것을 맞아 ‘대국민 홍보 및 안전 아이디어’ 발굴을 위한 공모전을 진행한다고 11일 밝혔다.국토부가 주최하고 국가철도공단, 한국철도학회, 에스지레일이 주관하는 이번 공모전의 신청기간은 오는 12일부터 다음달 7일까지다. 공모 주제는 ‘대심도 터널 건설, 운영 및 지하 안전’과 관련된 홍보를 중점으로 하고 그 외에도 기술, 운영 및 안전관리 등 전 분야도 대상이다.외부전문가 등으로 구성된 심사위원회에서 타당성, 창의성, 수용성, 효과성, 파

[매일일보 전기룡 기자] 노도강(노원·도봉·강북구) 아파트값이 1년간 서울에서 가장 많이 올랐다. 지난해 하반기 발발한 ‘패닉바잉’(공황구매)으로 인해 이 지역 아파트값이 급등한 것으로 분석된다.11일 KB국민은행의 월간주택 가격동향에 따르면 지난달 서울의 아파트 평균 매매가격은 ㎡당 1291만원으로 집계됐다. 이는 전년 동기 대비 21.7%(230만원) 오른 수준이다.최근 1년간 아파트값이 가장 많이 오른 지역은 36.3%의 상승률을 기록한 노원구다. 이어 도봉구(36.1%), 강북구(30.1%) 순으로 나타나 ‘노도강’이 상위

[매일일보 나광국 기자] 지난 7일 서울시장 보권선거에서 오세훈 국민의 힘 후보가 당선되면서 서울시 부동산 정책에도 대대적인 변화가 예상된다. 오 시장의 당선을 기점으로 서울시 개발방식은 10년 간 이어진 보존과 도시재생 중심에서 민간주도 재개발·재건축으로 흐름이 바뀔 전망이다. 이에 최근 안정세를 보이던 서울 아파트 매매·전세 가격 상승폭이 소폭 확대됐다. 오 서울시장이 당선되면서 민간 재건축·재개발이 활기를 되찾아 집값이 상승할 거란 기대감이 반영된 것으로 분석된다.앞서 오 시장은 공약을 통해 ‘스피드 주택공급’을 통한 민간 재

[매일일보 최은서 기자] 부영주택은 전남 나주시 빛가람동 1번지에 공급한 광주전남혁신 ‘이노시티 애시앙’이 전 세대 완판(완전판매)됐다고 10일 밝혔다. 이 단지는 전 가구 4베이 혁신설계 적용과 전실 시스템 에어컨(총 5곳) 무상제공, 발코니 무상확장, 분양 가격의 최대 5% 할인, 중도금 무이자 등의 금융헤택이 수요자들의 큰 관심을 얻었다는 분석이다. 후분양 아파트로 공급 돼 즉시 입주가 가능한 것도 장점으로 작용했다.단지는 지하 1층, 지상 13~20층 23개동 규모로 전용면적 84㎡(A‧B‧C) 단일평형, 총 1478가구다.

[매일일보 최재원 기자] 김세용 서울주택도시공사(SH) 전 사장이 4‧7 재보궐선거 당일 사임하면서 후임 사장에 관심이 쏠리고 있다. 이번 선거에서 오세훈 서울특별시장이 당선되며 오 시장 선거캠프에서 공약 총괄을 맡았던 김현아 국민의힘 비상대책위원이 물망에 오른다.김 비대위원은 경원대학교(현 가천대학교) 대학원 도시계획학에서 석‧박사 과정을 졸업한 뒤 도시계획 전문가로 활동했다. 그는 지난 1993년 서울시정개발연구원 도시경영연구부 위촉연구원에 임용된 뒤 21년간 여러 자리에서 국토건설, 주거문제, 도시계획 등에 관여했다. 2013

[매일일보 최은서 기자] 상가정보연구소는 오는 21일 오후 2시 인천 오라카이 송도 파크호텔에서 ‘2021 유망 상가 투자쇼’를 무료로 개최한다고 9일 밝혔다. 이번 행사는 ‘내 자금에 맞는 전국 유망 부동산 찾기-인천광역시 편’으로 1부에서는 ‘2021 국제도시 인천 상가시장 대전망’을 주제로 △인천광역시, 상권 긴급진단 및 향후 시장 전망 △건물주도 잘 모르는 상가 임대료(월세) 상승과 하락 요인 분석 △코로나 이후, 소비 변화에 따른 상가시장 전망 및 투자 전략 등에 대해 박대원 상가정보연구소 소장이 주제 발표자로 나선다. 이

[매일일보 최은서 기자] 올해 2분기 전국 최다 분양 물량이 쏟아질 전망이다. 9일 부동산114에 따르면 올해 2분기 전국에 분양될 공공·민간 아파트 분양 예정 물량은 총 13만4421가구로 집계됐다. 지난해 2분기 물량(7만5795가구)의 약 1.8배다.이는 관련 통계를 조사한 2000년 이후 2분기 기준으로 가장 많은 분양 물량이다. 기존 역대 2분기 중 가장 많은 물량이 분양된 시기는 2016년 2분기 11만240가구였다.월별로 살펴보면 4월 6만2435가구, 5월 4만539가구, 6월 3만1447가구 등으로 이달에 가장 많은

[매일일보 성동규 기자] DL이앤씨(디엘이앤씨)는 내달 경기도 연천군 연천읍 옥산리 860번지 일원(옥산지구 1블록)에서 ‘e편한세상 연천 웰스하임’을 분양할 계획이라고 9일 밝혔다.이 단지는 지하 1층~지상 23층, 6개 동, 전용면적 59~84㎡, 총 499가구로 구성돼 있다. 전용 별로는 △59㎡A 43가구 △59㎡B 39가구 △74㎡A 86가구 △74㎡B 37가구 △84㎡A 206가구 △84㎡B 88가구로 구성된다.e편한세상만의 라이프스타일 맞춤 특화 평면인 C2 하우스가 적용된다. DL이앤씨의 미세먼지 저감 시스템인 스마트

[매일일보 최은서 기자] 서울 아파트 매수심리가 4개월여 만에 진정 국면에 들어선 것으로 나타났다. 9일 한국부동산원에 따르면 이번주(5일 기준) 서울 아파트 매매수급 지수는 96.1로, 지난주 101.0보다 4.9포인트 내려가며 기준선(100)을 밑돌았다. 이 지수가 기준선 아래로 떨어진 것은 지난해 11월 넷째주 99.8을 기록한 이후 처음이다.이 지수는 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수화한 것이다. 0에 가까울수록 공급이 수요보다 많음을, 200에 가까울수록 수요가 공급보다 많음을 의