외지인 아파트 매입비중 역대 최대 지역만 6곳
인천, 외지인 아파트 매입비중 36.7% 기록해
인천, 외지인 아파트 매입비중 36.7% 기록해
[매일일보 최은서 기자] 올해 1분기 타 지역 거주자들의 전국 아파트 매입 비중이 역대 최고치를 기록했다. 저금리에 따른 유동성 증가와 주택가격 상승 기대 심리로 부동산 투자수요가 확대되면서 타 지역 거주자의 아파트 매입이 늘어나고 있다.
6일 KB부동산의 주택가격동향에 따르면 지난해 4월 전국 아파트 중위가격은 3억6727만원이었지만, 올해 4월에는 4억7745만원으로 1년만에 1억1018만원이나 상승했다.
이처럼 전국 아파트 가격이 상승세를 이어가면서 타 지역 거주자들이 아파트들을 사들이고 있다. 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 한국부동산원의 거주지별 아파트 매입 거래량을 살펴본 결과, 올해 1분기 타 지역 거주자가 매입한 전국 아파트 매입 비중은 27.3%로 관련 통계가 작성하기 시작한 2006년 이후 역대 최고치를 기록했다.
특히 올해 1분기 외지인 아파트 매입 비중이 역대 최고치를 기록한 지역은 6곳으로 조사됐다. 인천의 외지인 아파트 매입 비중은 36.7%이었고, 충북 33.4%, 경기 28.6%, 제주 25.4%, 전북 25.9%, 부산 16.9%로 관련 통계 작성 이후 역대 최고치를 기록했다.
황한솔 경제만랩 리서치연구원은 “아파트 가격 과열 현상은 실수요자가 아닌 외지인의 투기적 수요의 영향도 크다”며 “외지인 투자자들이 아파트 가격을 띄우고 현지인이 추격 매수해 아파트 가격이 계속해서 오르는 악순환이 지속되고 있다”고 말했다.
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