[매일일보 이소현 기자] 중흥건설그룹 중흥토건이 ‘수원성 중흥S-클래스’의 견본주택을 열고 본격적인 분양일정에 돌입한다.
‘수원성 중흥S-클래스’는 수원 지동115-10구역 주택재개발 정비사업을 통해 공급된다. 경기도 수원시 팔달구 지동 일원에 지하 최저 3층~지상 최고 15층 32개동, 전용 39~138㎡ 총 1154가구 규모로 건설된다. 이 가운데 전용 49~106㎡ 593가구가 일반 분양될 예정이다.
단지의 분양일정은 13일 특별공급을 시작으로 14일 1순위, 15일 2순위 순으로 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 2월 21일이며, 정당계약은 3월 6일부터 8일까지 3일 간 진행된다.
단지의 청약·대출 조건은 완화됐다. 만 19세 이상 수원시와 수도권(서울·인천·경기) 거주자라면 1주택자 세대원도 청약 신청이 가능하고 재당첨 제한도 없다. 또한 주택담보대출(LTV) 비율은 최대 70%로 늘었으며 전매제한 1년을 비롯해 양도세 중과에 대한 부담도 없다.
단지는 바로 앞에 지동초교가 위치한 초품아 아파트다. 주위로는 인계초·동성중·수원고·수원여고 등 전연령대 학군도 자리한다. 팔달문시장·AK플라자·롯데백화점·CGV 등의 쇼핑·문화시설을 비롯해 가톨릭대학교 성빈센트병원·아주대학교병원 등 의료시설도 가깝다.
인근에는 수원천 산책로·팔달공원·수원화성둘레길 등 풍부한 녹지공간이 갖춰져 있다. 수원화성·화성행궁·행리단길도 인접해 있다.
교통망도 눈길을 끈다. 단지 인근에는 지하철 1호선·수인분당선·KTX·GTX-C(예정) 등 쿼트러플 노선이 경유하는 수원역이 자리하고 있다. 여기에 신분당선과 동탄인덕원선이 지나는 수원월드컵경기장역(예정), 수원 1호선 트램 팔달문역(예정) 등 교통 개발도 진행 중이다. 단지 가까이에는 42번·1번 국도가 마련돼 있다.
남향 위주의 배치로 채광과 통풍을 극대화하고 일부 타입에는 테라스와 복층설계를 적용해 공간 활용도를 한층 높였다. 단지 내에는 정원과 산책로, 쉼터 등을 갖추고 지상에는 차가 없는 단지로 설계했다. 다목적 체육관, 어린이집, 작은도서관 등 각종 커뮤니티 시설도 조성될 계획이다.
입주는 2026년 1월 예정이다.
