안산 스마트 얼라이언스 내 위치 다양한 개발 호재
[매일일보 성동규 기자] 경기 안산시 상록구 사동 90블록 복합용지 내 획지 I-2 일대에 공급되는 지식산업센터 그랑시티 시그니처타워가 16일 분양홍보관을 열고 본격 분양 몰이에 나섰다.
이 단지는 지하 4층~지상 21층 총면적 3만7730㎡ 규모로 지식산업센터(공장, 3층~20층) 350실, 근린생활시설(지원시설, 1층~2층) 42실, 업무시설(지원시설, 최상층 21층) 20실로 구성된다.
안산 남부 새로운 비즈니스 벨트인 ‘안산 스마트 얼라이언스’에 들어서다 보니 집중된 개발 호재를 누릴 것으로 전망된다.
안산 스마트 얼라이언스는 안산 사이언스 밸리 내 다양한 연구기관과 89블록 스마트시티(계획), 90블록 복합용지가 이어진 한국판 뉴딜 비즈니스 특구로, 신안산선 개통과 카카오 데이터센터가 계획돼 있다.
한양대 ERICA 캠퍼스 캠퍼스혁신파크 선도사업, AK&(계획) 등 대규모 개발사업도 예정돼 있어 주목된다.
7653가구의 그랑시티자이의 고정수요와 안산 사이언스밸리, 송산그린시티 등의 3만여 배후수요는 물론 각종 개발사업으로 유입되는 수요까지 확보 가능하다.
현재 안산은 안산선(4호선), 서해선(소사~원시), 수인분당선의 트리플라인을 갖췄을 뿐 아니라 여러 교통 호재도 예정돼 있어 미래가치가 높은 지역으로 평가받고 있다.
2024년 완공을 목표하는 신안산선(한양대~여의도)은 개통 시 안산에서 여의도까지 25분 만에 갈 수 있을 것으로 보인다. 2026년 개통 예정인 GTX-C노선은 금정역에서 분기해 기존 4호선 선로를 이용, 안산까지 운행하도록 정부에 요구 중이다.
단지가 들어서는 사동 90블록 복합용지는 스마트제조혁신센터, R&D시설 등 업무 특화 인프라와 레지던스, 복합쇼핑몰, 교육·문화 공간 등이 융복합된 스마트 타운으로 개발되고 있다.
분양가의 70~80% 이상 대출이 가능할 것으로 예상되며 입주업체들 또한 재산세와 취득세 감면 혜택을 누릴 수 있다.
한편, 분양홍보관은 서울 서초구 서초대로 405 강남역 9번 출구 인근과 안산 상록구 사동 1639-9번지 두 곳에 있다.
