[매일일보 김정종 기자] 

미세먼지가 계절을 가리지 않고 기승을 부리면서 ‘도심 속 친환경’ 아파트에 대한 관심이 높아지고 있다.

 
최근 쾌적한 주거환경에 대한 관심이 여느 때 보다 높아지면서 주택 시장에 미치는 영향이 커지고 있다는 분석이다. 실제 숲이 미세먼지를 줄이는 효과가 있다는 것은 증명된 사실이다. 국립산림과학원 연구에 따르면, 도시 내 숲이 있는 지역은 그렇지 않은 곳에 비해 미세먼지(PM10)와 초미세먼지(PM2.5)가 각각 평균 25.6%, 40.9% 적은 것으로 조사된 바 있다.
 
이렇다 보니 집에서만큼은 먼지 걱정을 덜고자하는 소비자들이 급증하면서 건설사들 역시 저마다 미세먼지 저감 특화설계를 기반으로 숲·공원 등 자연공간을 확보한 아파트 단지를 준비하고 있는 추세다.
 
부동산 업계 관계자는 “미세먼지가 중요한 사회적 문제로 자리잡고 있는 가운데 공원, 녹지시설 인근 아파트로 수요자들의 관심이 쏠리고 있다”며 “특히 어린아이가 있는 수요층의 최대 관심사가 자녀 건강인 만큼, 쾌적한 주거환경을 갖춘 이러한 아파트들의 인기는 앞으로도 계속될 것”으로 전망했다.
 
이러한 가운데 8년 장기민간임대주택 ‘포천대진대역 금호어울림’ 공급을 예고하고 있어 눈길을 모은다.
 
포천대진대역 금호어울림은 포천시 선단동 410번지 일원에 들어서며, 총 16개동 45㎡, 59㎡, 74㎡의 총 701세대로 지어질 예정으로 수요자들의 선호도가 높은 소형으로 구성된다.
 
포천대진대역 금호어울림은 친환경 입지에 포천천 수변공원, 어린이공원 등이 자리하고 있어 쾌적한 주거환경을 자랑한다.
 
또한, 단지는 선단초를 도보로 이용 가능하며, 여기에 이마트 등 대형마트와 주요 편의시설을 근거리에서 이용할 수 있어 편리한 주거생활을 누릴 수 있다. 이외에 단지 인근에는 포천 경제 중심이 될 용정일반산업단지가 조성을 앞둔 등 지속적인 개발이 기대된다.
 
뿐만 아니라 이 단지는 지하철 7호선 연장 사업이 예정된 대진대역(가칭) 개통 예정지와 가까워 향후 개발의 혜택을 공유 할 수 있을 것으로 기대된다. 단지는 도보권에 대진대역(가칭/예정)이 있으며 계획대로 이 노선이 완공되면 서울 주요 도심 접근성이 대폭 개선되는 셈이다. 또한 자가용을 이용하면 43번 국도를 통해 인접 지역을 편리하게 이동할 수 있으며, 구리(서울)~포천 간 고속도로를 이용하면 서울진입이 20분대에 가능하다. 이밖에 제2외곽순환도로 예정 등의 호재가 풍부해 향후 교통도 크게 개선될 것으로 기대된다.

단지는 3~4베이 구조 설계가 적용돼 풍부한 채광과 통풍, 우수한 개방감을 선사한다. 또 확장 시 부부침실 드레스룸, 주방 팬트리 공간이 넓게 주어짐에 따라 중형 아파트와 같은 넓은 수납공간을 갖추고 있다.
 
특히, 포천대진대역 금호어울림에는 미세먼지 걱정으로부터 자유로운 청정 시스템도 도입할 계획이다. 옥외 미세먼지 정보를 홈네트워크 연동 월패드를 통해 알려주는 미세먼지 센서와 가구 안에는 '헤파(HEPA) 필터 전열 교환기' 시스템을 적용할 예정이다.
 
단지 내에 조성되는 다양한 시설도 눈여겨볼 만하다. 단지 내 곳곳에는 힐링 산책로, 꽃 정원 등이 조성할 계획으로 자연을 느낄 수 있는 친환경 단지로 조성할 계획이다. 이밖에 펫케어센터, 코인세탁실, 어린이집, 공용주방, 건식세차장, 휘트니스, 북카페, 영어교실까지 다양한 활동을 즐길 수 있는 공간을 마련할 계획이다.
 
한편, 자연과 함께하는 힐링 주거가 가능한 포천대진대역 금호어울림의 8년 안심민간임대주택으로 목돈 걱정 없이 주거 안정을 누릴 수 있다. 이를 통해 수요에 비해 공급이 부족해 주거 불안정에 시달리던 포천 지역의 수요자들에게 긍정적인 반응을 얻을 것으로 보인다.
 
민간임대아파트는 민간 건설사가 짓는 만큼 일반 분양아파트 못지 않은 상품성을 갖춘데다, 청약통장 보유여부를 포함한 소득제한, 주택소유 여부 등의 청약조건이 일반분양 아파트 대비 완화 되었다는 점에서 수요자들에게 각광 받고 있다.