[매일일보 황경근 기자] 춘천레고랜드 테마파크 공사가 21년 7월 개장을 목표로 진행하고 있다.
강원도는 레고랜드 테마파크 공사는 멀린사 직접시행 사업으로 지난 ‘18. 12월 총괄계약협약(MDA)이후 시공사(현대건설) 선정 이후 ‘19. 9월 착공하여, 현재 공정률 약 21%로 총 55개동 건물 중 45개동이 토공사 및 구조공사가 진행 중이며 그 중 14개동 건물은 골조공사가 완료된 상태라고 21일 밝혔다.
올해 모든 건물의 골조공사를 마무리하고 놀이기구 설치와 레고호텔 공사(7개 클러스터 브릭토피아, 레고시티, 미니랜드, 닌자고 어드벤처, 해적왕국, 기사왕국, 호텔) 를 동시에 진행해 2021년 5월 완공, 시 운전을 거쳐 7월에 개장을 목표로 진행 중이다.
멀린사는 지난 4월 23일 외국인 투자지역의 지정요건인 2천만 불 이상 투자를 완납하는 한편, 테마파크 건설을 위한 라이드시설(30여개), 쇼 패키지(음향, 조명 등)테마파크 디자인 설계 등이 이미 해외에서 발주되어 제작 중에 있으며 제작이 완료되면 국내로 수송하여 설치할 예정이다.
멀린사(LLK)의 기 발주액은 약 2330억 원 (테마파크 조성공사, 라이드 시설 30여개, 쇼 패키지, 설계‧디자인 등)이며, 준공 후 향후 10년 내에 테마파크 확장부지(현재 미사용부지)에 호텔 증축, 씨라이프, 워터파크 등 2270억 원을 추가 투자할 계획이다.
코로나19 사태로 국내․외 경제가 어려운 상황에서 멀린의 투자는 외국인투자유치의 모범적 사례이다.
테마파크를 제외한 지역의 기반공사는 STX에서 지난해 10월부터 착공하여 우수공‧토공, 오수 중계 펌프․배수펌프장 등 기반시설 공사 진행 중으로 약 12%의 공정률을 보이고 있으며, ’21년 5월에는 테마파크 기반시설이, 10월에는 하중도 전체 기반시설이 완료될 예정이다.
주차장 부지는 현재 기반공사 및 기본설계가 완료되어 테마파크 개장 전(2월 말)까지 주차장 1864대 조성을 완료하고, 잔여 주차 면은 컨벤션센터 주차장에 공동사용 계획(2136대)이다.
유적공원 등 문화재 보존조치와 관련해서는 지난 ‘17. 10월 문화재 조사완료 이후 문화재 심의위원회에서는 발굴된 문화재 보존조치를 조건으로 레고랜드 테마파크 사업을 승인받고 문화재 보존조치를 위한 자문위원회를 구성, 현재까지 5회에 걸쳐 자문위원회를 진행했고, 앞으로 6월까지 자문위원회 및 문화재심의위원회의 승인 후 7월에 문체부에 타당성심의를 받을 예정이다.
아울러, 유적공원 및 유적전시박물관은 춘천시와 협업을 통해 진행하고자 협의 중에 있다. 자문위원회는 공공지자체에서 운영할 수 있도록 적극 권장하고 있고, 도에서도 춘천시, 지역 문화재 보존단체 등과 함께 참여하는 방안을 제시 유적공원 및 유물전시박물관은 선사시대 한반도 역사의 중심지로서 역사적 자긍심을 고취하고, 교육과 체험의 장으로, 춘천시민들의 과거 향수와 미래의 희망을 함께 느끼고 꿈 꿀 수 있는 모두의 공간으로 조성하여 춘천시민의 품으로 돌아갈 예정이다.
강원국제전시컨벤션센터 건립과 관련 도에서는 국제행사 등에 걸맞은 컨벤션센터가 없는 상태로 레고랜드테마파크와 함께 향후 춘천을 어린이 산업 중심도시로 발전시키고자 전시컨벤션센터를 중도 일원에 건립‧추진 중에 있다.
강원국제전시컨벤션센터 건립은 한국지방행정연구원 타당성 용역 중으로 ’20. 6월 완료 후, 투자심사(’20. 8~10월), 사업예산 확보, 설계 등 행정절차 진행 후 착공 예정이다.
향후 레고로봇대회 등 어린이 관련 컨벤션센터로 특화 운영하는 등 관광과 어린이 콘텐츠(완구, 애니메이션, AR․VR 교육 등) 산업발전을 촉진하는 필수 인프라로 활용할 계획이다.
공사비 등 재원조달과 관련 현재까지 하중도 관광지 조성비용은 총 2664억 원이 투입됐다. 이중 800억 원은 테마파크 조성비용 3000억 원의 일부로 지원, 나머지 1864억 원은 문화재 발굴비, 하중도 관광지 기반시설 공사비로 집행 향후, 완공 시까지 약 1700여억 원이 추가 소요될 계획이다.
재원 조달은 상가시설 등 부지매각을 통해 4170억 원의 수입을 예상하고 있으며, 이중 1700여 억 원은 공사비로 투입하고, 2140억 원은 대출금을 상환할 계획이다.
중도개발공사에서는 호텔부지(S사) 계약을 완료하여 추진 중에 있고, 상가부지 등 매각절차를 진행예정임, 아울러 테마파크 부지내 건축물 공사 등 가시적인 결과가 나타남에 따라 주변부지 분양도 탄력을 받을 것으로 예상된다.
도에서 매입(도→GJC)한 부지 총 금액은 1534억 원(주차장 258, 테마파크 256, 유적공원 300, 컨벤션 720)이나, 이중 도유지 매각대금 약 944억 원이 도 세입으로 납부(GJC→도)될 예정으로 실 도비 소요는 590억 원 정도이다.
레고랜드 테마파크 개장(2021. 7월)에 맞추어 道와 춘천시는 국내외 관광객들이 손쉽게 강원도 춘천을 방문할 수 있도록 효율적인 안내체계를 구축사업 △레고 상징물 설치 ▻ 대형선전탑 6개소 (국도, 고속도로 입구) ▻ 관광안내판 40개소 (레고표시) ▻ 관광안내소 1개소 (레고표시) ▻ 레고벤치 설치 (50개소) ▻ 레고랜드 진입차도 레고디자인 (2개소) △레고 셔틀버스 운행 ▻ 레고랜드 ⇨ 춘천역 ⇨ 중앙로 ⇨ 터미널 ⇨ 남춘천역 구간 ▻ 2층 전기버스(레고디자인) △4대 레고이미지 시설 조성 ▻레고놀이터 (2개소) ▻ 레고승강장 설치 (버스, 택시) ▻ 육교 레고디자인 (50개소)이다.
레고코리아, 멀린사(LLK)와 협의를 통해 개장 붐 조성 행사, 전국 어린이 기자단 모임, 레고도시 선포식, 레고 버스 및 열차의 도입 등 강원도 춘천을 대한민국 최초의 레고도시로 조성할 계획이다.
아울러 개장이후 발생할 수 있는 교통량 증가에 대비한 신호체계 구축, 기존 관광지와의 연계를 위한 정책개발 등 종합대책 등을 마련하고 있다.
레고랜드 테마파크를 통해 춘천은 유적공원‧유물전시박물관, 강원국제전시컨벤션 센터, 삼악산 로프웨이 등과 연계하여 강원도의 관광과 경제가 비약적으로 발전할 수 있는 계기가 될 뿐 아니라, 교육과 놀이가 결합된 새로운 테마파크 건립과 레고도시로서의 이미지 메이킹으로 강원관광이 국내관광객뿐만 아니라 인 바운드 관광객 유치에도 경쟁력이 있음을 대내외적으로 선포하는 계기가 될 것이라고 밝혔다.
