향후 부동산 자산 통해 펀드 및 공모 리츠 공급 주력
[매일일보 정웅재 기자] KB증권은 이마트 13개 점포를 매입하는 1조244억원 규모의 펀드 조성에 성공했다고 22일 밝혔다.
이 펀드는 ‘마스턴KB전문투자형사모부동산 투자신탁 제64호’로 설정됐고 이마트 점포를 총 9525억원에 매입해 향후 7년간 운용할 예정이다. 앞서 KB증권은 지난 8월 이마트의 점포 자산 유동화를 위한 금융주관사로 선정돼 3개월여 만에 작업을 마무리했다.
이진욱 KB증권 투자금융본부장은 “이 펀드는 이마트가 처음으로 점포를 유동화한 상품으로, ‘AA+’인 우량한 신용등급을 갖춘 이마트가 책임 임차하는 상품”이라고 밝혔다. 이어 “KB증권은 향후 오피스빌딩·호텔·물류창고 등 우량자산을 대상으로 하는 펀드 및 공모 리츠 상품을 지속해서 공급하는 데 주력하겠다”고 말했다.
아울러 KB증권은 최근 기업금융(IB) 조직 내에 ‘리츠(REITs)금융팀’을 신설해 향후 성장이 예상되는 공모 리츠 시장에 적극적으로 대응하고 있다고 덧붙였다.
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