[르포] 역세권 대단지 ‘병점역 아이파크 캐슬’ 실수요자 관심
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[르포] 역세권 대단지 ‘병점역 아이파크 캐슬’ 실수요자 관심
  • 이동욱 기자
  • 승인 2018.11.11 11:03
  • 댓글 0
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병점역세권·병점복합타운 조성 ‘강점’
서울 접근성 높고 커뮤니티 시설 다양
HDC현대산업개발과 롯데건설은 ‘병점 아이파크 캐슬’ 견본주택을 지난 9일 오픈하고 분양에 나섰다. 견본주택 외관 모습. 사진=이동욱 기자

[매일일보 이동욱 기자] “그간 병점동 일대에 신규 아파트 분양이 많지 않아서 아쉬움이 많았는데, 메이저 브랜드 아파트가 들어선다고 하니 더 관심가네요.” (경기도 화성시 거주 최모(50)씨)

2666가구 규모 대단지 ‘병점역 아이파크 캐슬’이 지난 9일 견본주택을 열고 분양에 나섰다. 병점은 이제까지 공급이 적은 지역이였다. 이에 오픈 전부터 인근 주차장이 꽉 찰 정도로 수요자들의 관심이 높았다.

경기도 화성시 병점동 일대에 들어서는 ‘병점역 아이파크 캐슬’은 HDC현대산업개발[294870]과 롯데건설이 컨소시엄으로 공급하는 단지다. 지하 2층~지상 26층, 전용면적 59㎡~134㎡, 총 27개동 규모다. 전용면적별로 △59㎡A 218가구 △75㎡ 446가구 △84㎡ 1857가구 등으로 구성됐다.

3.3㎡당 평균 분양가는 1080만원이다. 전용면적별 분양가는 △59㎡ 2억4300만~2억7600만원 △75㎡ 2억9400만~3억4400만원 △84㎡ 3억1300만원~3억6800만원 등이다. 발코니 확장비용은 △59㎡ 990만원 △75㎡ 1020만원 △84㎡ 1030만~1070만원이다.

이날 견본주택을 찾은 방문객들은 분양가가 적절한지 신중하게 검토하는 모습이었다. 방문객들은 신규 아파트인 점과 중도금 무이자 혜택 등을 감안하면 적당한 가격이라는 등의 의견을 내놓았다. 병점동은 비규제 지역으로 청약통장 가입 후 1년이 지나면 주택 소유 여부와 상관없이 1순위 청약 자격요건을 갖출 수 있다.

평택시 중앙동에서 온 박모(58)씨는 “신규 아파트 메리트와 병점역세권 호재, 중도금 무이자 혜택 등을 고려했을 때 이 정도 가격이면 적정한 것 같다”고 말했다.

화성시 병점동 A공인중개업소 대표는 “사업지 맞은편에 주거와 상업지구가 들어서는 병점복합타운이 개발 중에 있어 수혜가 예상된다”고 밝혔다.

또 단지에는 운동시설·작은도서관·주민카페·키즈카페·실내수영장·게스트하우스 등 특화 커뮤니티 시설을 갖춰 입주민들의 편리성을 배가시켰다. 조경공간은 숲의정원·사색정원·물의꽃정원으로 구성할 예정이다.

화성시 양감면에서 온 김모(42∙여)씨는 “단지 내 커뮤니티 시설이 다양하게 갖춰져 있다”고 평하며 “기대했던 것보다 주거 편의성이 뛰어나 상담 후 청약통장을 넣어 볼 생각”이라고 말했다.

사업지 인근에는 도보 5분 거리에 지하철 1호선 병점역을 이용할 수 있다.

실제 급행열차 정차역인 병점역에서 평일 급행을 이용하면 서울역과 용산역까진 50분대, 영등포역과 구로역까진 40분대, 금천구청역은 30분대로 도달할 수 있다. 자동차로는 영등포역까지 1시간 정도 소요된다.

화성시 향남읍에서 온 이모(37)씨는 “직장이 수원에 있어 교통을 위주로 살펴보고 있다”며 “무엇보다 1호선이 가까이 있는 게 마음에 든다”고 밝혔다.

청약은 오는 14일 특별공급을 시작으로 15일 1순위, 16일 2순위 접수를 받는다. 당첨자 발표는 22일이며, 12월 4일부터 계약을 진행한다. 입주는 2021년 3월 예정이다.


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