[매일일보 최은서 기자] 지역 내 중심부에 위치하는 도심권 새아파트가 행정기관을 비롯한 상업시설, 교통 등 기반시설을 이용하기가 편리해 인기를 끌고 있다. 구도심은 노후 주택 비중이 높아 새아파트에 대한 희소성도 누릴 수 있고 대규모 도시개발지역이나 재개발 지역들은 주택뿐만 아니라 편의시설도 새로이 들어서 이를 고려한 이주 수요도 풍부하다.
27일 부동산업계에 따르면 도심권에서 분양하는 새아파트의 경쟁률이 높다.
지난달 27일 HDC현대산업개발이 충북 청주시 흥덕구 가경동 일대에 공급하는 ‘청주 가경 아이파크 3단지’가 평균 5.3대 1의 청약 경쟁률로 1순위 마감됐다. 최고 경쟁률은 35.08대 1이었다. 이는 단지가 청주시 도심권에 위치해 있는데다 도시개발사업으로 조성돼 미니신도시급으로 개발되는데 따른 것이다.
또 단지는 앞서 분양을 마친 ‘청주 가경 아이파크 1단지’(905가구), ‘청주 가경 아이파크 2단지’(664가구)와 함께 총 2552가구에 달하는 ‘아이파크’ 브랜드타운을 조성할 예정이다.
청주 제2순환로를 통해 산업단지 출퇴근이 수월하며 중부고속도로 서청주IC와 경부고속도로 청주IC를 통해 수도권 및 다른 권역으로 쉽게 이동할 수 있다. 청주고속·시외버스터미널과 KTX 오송역, 충북선 청주역 등도 가깝다.
경덕초, 경덕중, 서현중, 서원고, 충대사대부설중·고 등도 단지 인근에 밀집해 있다. 주변에 다양한 상업·문화시설이 있으며 대규모 공원도 가까이에 있다. 단지 바로 앞으로는 1만8754㎡ 규모의 문화, 교육, 정보 등 복합 기능을 갖춘 공공도서관인 가로수 도서관이 신설될 예정에 있다.
SK하이닉스와 LG화학, LS산전, 해태, 정식품 등이 입주해 있는 청주산업단지, 청주테크노폴리스가 차량으로 약 10분대에 위치해 있다. 오송생명과학국가산업단지, 오송2생명과학첨단산업단지, 오창산업단지 등으로도 이동이 수월하다.
단지는 충북 청주시 가경동 661-2번지 일원에 지어지며, 지하 3층~지상 29층, 8개 동, 전용면적 84~144㎡ 총 983가구로 구성된다. 전용면적별로는 △84㎡A 397가구 △84㎡B 152가구 △84㎡C 86가구 △105㎡ 335가구 △144㎡ 13가구 등으로 이뤄진다.
현재 ‘청주 가경 아이파크 3단지’는 선착순 분양 중에 있으며, 견본주택은 충청북도 청주시 흥덕구 가경동 243번지에 위치해 있다. 입주는 2021년 5월 예정이다.
