파라다이스시티 운영 ‘순항’…개장 100일만에 31만명 방문
[매일일보 이정윤 기자] 대림산업[000210]이 인천광역시 중구 중산동 영종하늘도시에 들어서는 ‘e편한세상 영종하늘도시2차’가 성황리 분양 중이다.
단지는 지하 1층~지상 28층, 전용면적 74·84㎡, 총 1520가구 규모로 들어선다. 전용면적별로는 △74㎡A 215가구 △74㎡B 75가구 △84㎡A 855가구 △84㎡B 105가구 △84㎡C 270가구며, 현재 74㎡는 모두 계약이 완료된 상태다.
‘e편한세상 영종하늘도시2차’가 들어서는 영종도는 꽁꽁 묶여 있던 각종 개발사업이 급 물살을 타고 진행되면서 관망세를 유지하던 투자자들이 실질적으로 움직이기 시작했다. 특히 인천공항 제2여객터미널의 개항을 반년도 채 남기지 않은 상태에서 공항종사자들이 대거 유입되고 있는 상황으로 인구와 집값에 지각변동이 일고 있다.
부동산114에 따르면 영종도는 2012년 8월 기준 3.3㎡당 726만원이었던 매매가가 올해 8월 기준 909만원으로 25.1% 올랐다. 전용면적 84㎡로 환산했을 경우 약 5000만원 이상이 오른 셈이다. 같은 기간 동안 전세가는 76.8%가 올랐다.
인구도 가파르게 증가하고 있다. 인천경제자유구역청에 따르면 지난 5년 사이 영종지구의 인구는 3만6662명에서 6만6405명으로 약 2배 정도 늘어났다. 인천경제자유구역청은 2020년까지 약 18만명의 인구증가를 예상하고 있다.
e편한세상 영종하늘도시2차가 들어서는 영종도는 대형 개발호재가 본격화 되면서 전국 각지에서 투자 문의가 연일 들려오고 있다. 인천공항 제2여객터미널이 오는 30일 완공을 앞두고 있다. 내년 초 개장 시 연간 약 1만800만명의 여객을 처리할 첨단 시설이 들어서고 기존 여객처리능력인 약 5만4000만명과 합쳐 총 7만2000여명의 연간 여객처리능력을 갖추게 된다. 인천공항은 3단계 건설사업을 통해 건설기간 중 약 9만3000개의 일자리가 발생할 것으로 내다보고 있다.
대형 카지노복합리조트 사업도 순조롭게 진행 중이다. 지난 9월 7일 인천 파라다이스시티에서 개최된 ‘세계항공 컨퍼러스’에 ‘인스파이어’(KCC·MGE 컨소시엄) 카지노복합리조트 사업에 대한 청사진이 소개됐다. 팀 베이커 MGE(Mohegan Gaming & Entertainment·옛 MTGA) 건축·디자인 부문 총괄 부사장발표에 따르면, 복합리조트에는 1만5000석 규모의 아레나(실내공연장)와 1만석 규모의 실외공연장이 마련되며 대형 컨벤션시설도 들어갈 예정이다.
지난 4월 국내 최초 복합 리조트인 ‘파라다이스시티’가 1차 개장을 했고 개장 100일만에 31만명이 방문하는 등 사업이 순항을 이어가고 있다. 세계적인 반도체 후공정 업체인 스태츠칩팩 코리아 1공장이 현재 가동중에 있으며 약 2000명 이상의 직원이 상주 중이다. 지난해 완공된 제2공장은 올해 가동을 앞두고 있으며 제 3공장은 올해 준공을 앞둔 상태로 신규 채용인원이 3000명 이상 늘어날 것으로 보인다.
e편한세상 영종하늘도시2차는 영종하늘도시 내에서도 중심지로 입지가 좋다. 배산임수 지역으로 단지 뒤로는 석화산과 백운산이 있고, 앞으로는 서해안이 펼쳐져 있다. 단지 바로 옆에 초등학교부지와 중학교부지가 예정돼 있어 도보로 이용이 가능하고 추가로 초등학교, 중학교, 고등학교 부지가 계획돼 있다.
특히 대부분 가구를 남향 중심의 단지배치로 일부 가구에서는 근거리 바다 조망도 가능하다. 지상 주차장을 없애 조경면적을 최대화하고 단지 내 다양한 산책로 및 중앙광장 설계 등으로 쾌적한 단지로 조성될 계획이다. 단지 내에는 사우나, 피트니스, GX, 골프연습장 등의 커뮤니티시설도 들어선다.
단지 내부는 4베이, 판상형 설계(일부제외)를 적용해 채광과 통풍이 좋고 개방감 있게 구성된다. 넉넉한 수납공간과 작업효율을 높인 ‘ㄷ’자형 주방이 일부가구에 설치되고 모든 가구에 대형 복도 팬트리, 안방 드레스룸이 제공된다.
e편한세상 영종하늘도시2차 견본주택은 인천광역시 중구 운서동 일대에 위치하고 있다. 입주는 2019년 1월 예정이다.
