[매일일보 이정윤 기자] 한국토지주택공사(LH)는 국토교통부와 쿠웨이트 주택부 양국 정부 간 상호협력 구도 하에 추진 중인 쿠웨이트 사우스 사드 알 압둘라 신도시 개발사업과 관련하여 우선협상대상자로 선정됐다고 22일 밝혔다.
이번 공모는 지난해 공고하여 지난 1월 9일에 4개 업체를 접수받고, 사업신청자가 제안한 사업제안서에 대해 서류심사 및 LH와 쿠웨이트 양국 전문가로 구성된 평가위원회 심사를 거쳐 우선협상대상자를 최종 선정했다.
이번 설계용역에는 쿠웨이트 신도시에 대한 도시계획·토목설계, 시범주택단지 건축설계, 전력설계, 정보통신설계, 사업타당성 조사 등이 포함되어 있어 용역결과를 통해 압둘라 신도시의 마스터플랜이 나올 예정이다.
설계예산만 433억원에 달하는 용역비용 일체는 쿠웨이트 정부가 부담하게 되며, 선정된 업체는 LH와 함께 압둘라 신도시의 설계용역을 수행하게 된다.
이번 설계용역은 지난 2015년 6월 쿠웨이트를 방문한 박상우 LH 사장이 쿠웨이트 주거복지청장과 신도시 사업 추진방안을 직접 논의하여 ‘LH가 설계용역을 발주하고 엔지니어링업체를 선정’ 하기로 합의한 데에 따른 것으로 그동안 용역발주를 준비해 왔다.
압둘라 신도시(South Saad Al Abdullah New City)는 쿠웨이트시티 중심으로부터 서측 30km 지역으로 면적은 세종시 규모의 64.4㎢, 가구수 2.5만~4만, 추정사업비 약 4조4000억원으로 쿠웨이트 정부가 추진하고 있는 9개 신도시 중 입지가 가장 뛰어나다.
또한 한국이 압둘라 신도시에 쿠웨이트 정부와 공동으로 투자할 경우 쿠웨이트 정부가 신도시와 연결되는 기반시설 설치비용을 부담하고, 미분양된 택지 및 주택을 매입하는 내용이 MOU에 포함되어 있다.
특히 쿠웨이트의 경우 자국 남성이 결혼할 경우 정부에서 의무적으로 주택을 제공하게 되어 있으며, 과거 10년간 주택공급이 연간 500~3500가구에 불과해 심각한 주거난을 겪고 있다. 이에 쿠웨이트 신도시의 성공 가능성은 매우 높다고 평가받는다.
황필재 LH 쿠웨이트사업단장은 “이번 용역을 통해 압둘라 신도시의 사업타당성이 있다고 판단될 경우 관련 대내․외 심의절차를 거쳐 2018년 중 예비 LH컨소시엄을 구성하고, 이후 특수목적회사(SPV)를 설립한 후 오는 2019년에는 신도시 건설공사를 착수할 계획”이라고 말했다.
