[매일일보 최은서 기자] 서울 아파트 전세 계약이 9년만에 최소치를 기록했다. 전·월세 상한제, 계약갱신청구권, 전월세 신고제 등 ‘임대차 3법’이 수도권 주택 임대 시장 위축 요인으로 작용하고 있다. 임대차법이 일사천리로 통과되고, 전격 시행에 들어가면서 전셋값이 오르고 전세거래 절벽 현상도 발생하고 있다. 더욱이 서울 아파트 시장은 입주 물량 감소로 전세 공급이 줄어들고 있다. 거기에다 민간택지 분양가 상한제 시행에 따른 로또 청약 대기 수요와 3기 신도시 청약 수요, 재건축 조합원 2년 실거주 요건 강화, 7·10 대책에서 4

[매일일보 전기룡 기자] 부동산 규제의 타깃이 된 수도권 집값이 12개월 연속 상승세를 이어갔다. 수도권 전셋값도 11개월 연속 오름세를 기록하면서 궤를 같이 했다. 이에 따라 정부가 추가로 내놓을 공급방안이 부동산 시장의 가격 안정화를 가져올지 귀추가 주목되는 상황이다.3일 한국감정원 부동산통계정보시스템에 따르면 수도권 집값은 지난해 8월부터 올해 7월까지 12개월 연속 올랐다. 특히 7월에는 0.81% 오르면서 조사기간 가운데 올해 3월(0.93%)을 제외하고 두 번째로 높은 상승률을 기록했다.전셋값도 집값과 유사한 양상을 보였

[매일일보 이재빈 기자] 중흥건설그룹 중흥토건이 오는 7일 서울 강동구 천호동에 선보이는 ‘강동 밀레니얼 중흥S-클래스’ 사이버 모델하우스를 열고 본격적인 분양에 돌입한다고 3일 밝혔다.서울 강동구 천호동 423-200번지 일원에 위치한 천호1도시환경정비사업을 통해 공급되는 ‘강동 밀레니얼 중흥S-클래스’은 지하 최저 5층~지상 최고 40층 4개동, 전용 25~138㎡ 총 999가구 규모로 조성된다. 일반 분양 물량은 626가구다.‘강동 밀레니얼 중흥S-클래스’ 사이버 모델하우스는 분양 홈페이지를 통해 공개되며 견본주택 현장 방문

[매일일보 이재빈 기자] 한국건설산업연구원은 3일 7월 CBSI가 전월 대비 1.9p 하락한 77.5를 기록했다고 발표했다.CBSI는 코로나19 사태의 영향으로 지난 2월부터 5월까지 4개월 동안 60선의 부진을 지속하다 6월에 14.6p 반등한 79.4를 기록했다. 하지만 7월에는 다시 1.9p 하락, 77.5를 기록했다.하락 원인으로는 ‘혹서기 공사가 감소하는 계절적 영향’ 때문으로 분석된다. 또한 ‘경기부양을 위한 공공공사 발주가 기대에 미치지 못했던 것’도 원인으로 지목된다.박철한 부연구위원은 “통상 7월 혹서기 공사 물량이

[매일일보 이재빈 기자] GS건설이 수색증산뉴타운에 3개 단지 총 3283가구의 자이(Xi)를 선보인다.GS건설은 3일 서울 은평구 수색증산뉴타운에서 3개 단지를 동시에 분양 한다고 밝혔다. 서울 은평구 증산2구역은 DMC센트럴자이, 수색6구역은 DMC파인시티자이, 수색7구역은 DMC아트포레자이로 각각 탈바꿈하게 된다.DMC센트럴자이는 지하 3층~지상 30층, 14개동, 전용면적 38~84㎡, 총 1388가구(일반 463) 규모로 조성된다. DMC파인시티는 지하 3층~지상 30층, 15개동, 전용면적 39~84㎡, 총 1223가구(

[매일일보 황병준 기자] LH는 비티이엔씨, 현대엔지니어링, 삼표피엔씨와 공동으로 개발한 ‘매입말뚝 지지력 조기 확인을 위해 말뚝 중공부에 용수가열 히터를 이용한 시멘트풀 고온양생방법’이 국토교통부 지정 건설신기술로 지정됐다고 3일 밝혔다.매입말뚝은 국내 대부분의 건축‧토목공사 현장에서 사용되고 있는 공공주택‧교량 등의 기초 구조물로, 지반에 구멍을 뚫어 말뚝을 삽입한 뒤 말뚝과 구멍 사이를 시멘트풀로 메꾸는 방식으로 설치한다.매입말뚝이 안전하게 구조물을 지지하기 위해서는 충전재인 시멘트풀의 적절한 양생(굳히기)과 지지력을 확인하는

[매일일보 전기룡 기자] 정부의 잇단 부동산 규제에도 불구하고 지난달 전국적으로 집값이 크게 뛰었다. 올해 들어 가장 높은 상승세다. 6·17 대책 직전 매수세가 확대된 데다 저금리의 유동성이 힘을 보탰기 때문이다. 나아가 전세시장과 월세시장도 저금리 유동성의 영향을 받으면서 상승세를 이어갔다.한국감정원이 3일 발표한 7월 전국주택가격동향에 따르면 전국 집값은 전월대비 0.61% 상승했다. 이는 지난달 상승폭인 0.41%보다 0.20%포인트 확대된 수준이다. 아울러 월간 기준으로 11개월 연속 상승세이기도 하다.서울 강북에서는 노원

[매일일보 최은서 기자] 이달 분양 시장이 하반기 분양 시장에 가늠자가 될 전망이다. 지난달 29일부터 시행된 민간택지 분양가 상한제와 대부분의 수도권 지역과 지방광역시 분양권 전매를 소유권 이전 등기시까지 제한하는 규정이 이달부터 본격화됨에 따라 이후 분양 시장의 적잖은 영향을 미칠 것으로 보인다. 서울 등 투기과열지구의 재개발·재건축 단지에서 공급되는 일반 분양 물량은 분양가 심의를 받아야 해 현재 수준보다 5~10% 가량 낮아질 것으로 예상된다. 민간택지 분양가 상한제 주택에는 더 강화된 전매 제한 규제도 적용된다.3일 리얼투

[매일일보 전기룡 기자] 동양건설산업이 공급하는 ‘시화 MTV 파라곤’이 본격적인 청약일정에 돌입한다. 개발 호재가 이어지고 있는 시화 멀티테크노밸리(MTV)에서도 손에 꼽히는 입지에 들어서는 단지인 만큼 관심이 집중되고 있다.동양건설산업은 이날 ‘시화 MTV 파라곤’의 특별공급을 시작한다고 3일 밝혔다. 4일에는 1순위 청약을 받는다. 당첨자는 12일에 발표되며 오는 24일부터 27일까지 4일간 정당계약이 이뤄질 예정이다.경기도 시흥시 시화지구 MTV 공동 1블록에 짓는 ‘시화 MTV 파라곤’은 지하 2층~지상 29층 6개동, 총

[매일일보 최은서 기자] 민간택지 분양가 상한제(분상제) 적용 유예기간이 끝나며, 분주했던 청약시장이 이달엔 잠잠해질 것이란 전망이 나온다. 다만 7월 28일 입주자모집공고 승인 신청을 한 단지들 중 이달 초에 모집공고를 내는 단지들이 있어, 지난해 동기 대비 분양예정 물량은 22% 증가할 것으로 조사됐다.3일 직방 조사 결과 이달에는 42개 단지, 총 3만3273가구 중 2만4480가구가 일반분양을 준비하고 있다. 전년도 동월 물량과 비교해 총 가구수는 6104가구(22% 증가), 일반분양은 7224가구(42% 증가)가 더 분양될

[매일일보 이재빈 기자] 임대차3법 중 ‘임대료 인상폭 5% 제한’과 ‘계약갱신청권’이 도입되면서 ‘일단’ 전세를 살고 있는 세입자들의 주거안정은 최장 4년까지는 보장됐다. 하지만 신규 계약 시 임대료 급등, 전세 공급 감소, 임대주택 질 저하 등의 문제점이 예상된다.정부는 지난달 31일 관보 별권을 내고 전월세상한제와 계약갱신청구권제 등을 골자로 하는 주택임대차보호법 개정안을 공포했다. 앞으로 세입자는 추가 2년의 계약 연장을 요구할 수 있고 집주인은 본인이나 직계존비속 실거주 등 일부 예외 사정이 없으면 이를 받아들여야 한다.

[매일일보 이재빈 기자] ‘임대료 인상 5% 상한’과 ‘계약갱신청구권제 도입’ 등을 골자로 하는 임대차 2법이 적용된 지난달 31일 전세시장은 일단 관망세를 나타냈다. 전세 매물은 전혀 없는 수준은 아니지만 귀한 편이었고 가격은 이미 상당히 오른 뒤였다. 강남·송파·서초구 공인중개소 관계자들은 전세가가 이미 오를 만큼 올라 당분간은 급등하지 않을 것이라고 입을 모았다.정부는 지난달 31일 정부서울청사에서 정세균 국무총리 주재로 임시 국무회의를 열고 전날 국회를 통과한 주택임대차보호법 개정안 공포안을 심의·의결했다. 앞서 개정안은 지

[매일일보 성동규 기자] 정부가 서울 주택공급을 늘리기 위해 재건축 단지에서 기부채납을 받고 주택 수를 2.5배~3배로 늘릴 수 있도록 파격적인 용적률 인센티브를 주는 방안이 추진된다. 용적률 인센티브 제도의 원활한 적용을 위해 서울시는 ‘35층 규정’을 깨기로 했다. 2일 주택업계와 당정에 따르면 정부는 내주 초 서울 등 수도권 주택공급 확대 방안을 발표할 예정이다. 이번 대책의 핵심 내용 중 하나는 기부채납을 통한 재건축 용적률 인센티브가 될 전망이다.정부는 이를 통해 중층 단지는 2.5배, 저층 단지는 3배까지 재건축 단지의

[매일일보 전기룡 기자] 아이에스동서가 부산 영도구 동삼2구역을 재개발해 선보이는 ‘오션라이프 에일린의 뜰’이 전매제한 규제를 빗겨가면서 뜨거운 관심을 받고 있다. 특히 전세난이 예견되는 상황인 만큼 투자 및 실수요자들이 대거 몰릴 것으로 예상된다.2일 아이에스동서에 따르면 ‘오션라이프 에일린의 뜰’ 공식 홈페이지에는 주말동안 1만5000여명이 접속했다. 특히 많은 접속자들이 한꺼번에 몰리면서 서버가 다운되는 상황이 발생하기도 했다. 여기에 지난달 31일 오픈한 견본주택에는 오전부터 전화문의가 빗발쳤다.상담객 가운데는 이번 부동산

[매일일보 전기룡 기자] 국토교통부가 한국토지주택공사(LH)와 손잡고 노후 공공임대주택 그린리모델링 사업에 본격 착수했다고 2일 밝혔다.노후 공공임대주택 그린리모델링은 준공 후 15년 이상 지난 영구임대주택과 매입임대의 에너지 효율을 높이는 사업으로 올해 물량은 총 1만300가구다.리모델링 공사가 시작되는 영구임대 단지는 △군산 나운4 △익산 부송1 △광주 하남1 △광주 각화1 △대전 판암4 △대전 둔산1 △대전 둔산3 △제천 하소4 등 8곳 300가구다.국토부 관계자는 “주택 노후도와 수요 여건, 신속 집행 가능성을 고려해 대상

[매일일보 전기룡 기자] 3기 신도시 등 공공택지 원주민이 자신의 땅을 협의양도할 때 해당 택지에서 공급되는 주택에 대한 특별공급 자격을 갖추게 된다. 원주민의 재정착을 지원하는 동시에 막대한 토지보상금이 서울로 유입되는 것을 막기 위한 조치다. 2일 관련업계에 따르면 국토교통부가 지난달 말 입법예고한 ‘주택공급에 관한 규칙’ 개정안에는 이 같은 내용이 포함돼 있다.지금까지 개발제한구역을 해제하고 이뤄지는 택지개발사업이나 도시개발사업에서 원주민이 땅을 협의양도하고 나서 그 대가로 협의양도택지 추첨에 응했으나 떨어지는 경우 주택을 특

[매일일보 최은서 기자] 전월세상한제, 계약갱신청구권제 등이 본격적으로 시행되면서 임대차 시장이 새로운 국면을 맞고 있다. 집주인과 세입자들이 유불리를 놓고 계산기를 두드리며 갈등과 혼란이 불거지는 상황이다.2일 한국감정원에 따르면 7월 넷쩨주(27일 기준) 서울 아파트 전셋값 0.14% 오르며 57주 연속 상승세를 이어갔다. 전주(0.12%)보다 상승폭을 확대했고 주간 기준으로도 지난 1월 6일 조사 이후 7개월 여만에 가장 큰 폭으로 상승했다.감정원은 “실거주 요건 강화, 임대차 법안 추진, 저금리 등으로 매물부족에 따른 수급이

[매일일보 전기룡 기자] 한양이 육상 태양광발전소인 ‘솔라시도 태양광발전소’에 이어 수상 태양광발전소인 ‘새만금 햇빛나눔사업’을 추진한다. 한양은 농어촌공사가 발주한 새만금 수상 태양광발전소 구축 사업인 ‘새만금 햇빛나눔사업’의 우선협상대상자로 선정됐다고 2일 밝혔다.‘새만금 햇빛나눔사업’은 전북 군산시 옥구읍 어은리 일원의 농림부 농생명용지 1-1공구·2공구에 73MW급 수상 태양광발전소를 조성하는 사업이다.한양과 서부발전이 지역사 6개 기업과 컨소시엄을 구성해 참여하며 지역주민들과 수익을 나눈 주민참여형으로 이뤄진다.지역 기자재

[매일일보 최은서 기자] 삼성엔지니어링이 말레이시아 사라왁 주(州)에 메탄올 생산 플랜트를 건설하는 공사의 초기업무를 추가 수주했다. 삼성엔지니어링은 30일 말레이시아 석유화학회사인 사라왁 펫켐 사로부터 '사라왁 메탄올 프로젝트 2차 초기업무'에 에 대한 낙찰통지서(LOA)를 접수했다고 31일 밝혔다. 업무범위는 일부 기자재 발주와 설계 및 초기공사 등으로 수주금액은 약 5550만달러(한화 약 660억원), 계약기간은 11개월이다.이번 사라왁 메탄올 프로젝트는 말레이시아 동부 사라왁주 빈툴루 지역에 일일 5000톤 규모의 메탄올 생

[매일일보 최은서 기자] 강원 동해시와 충북 증평군이 미분양관리지역에서 해제됐다. 주택도시보증공사(HUG)는 제47차 미분양관리지역으로 수도권 1개 및 지방 14개, 총 15개 지역을 선정했다고 31일 밝혔다. 제47차는 전월(17곳) 대비 강원 동해시, 충북 증평군이 제외됨에 따라 총 15개 지역이 미분양관리지역으로 지정됐다. 미분양관리지역으로 추가 지정된 곳은 없다. 지난달 말 기준 미분양관리지역의 미분양 주택은 총 1만4741가구로 전국 미분양 주택 총 2만9262가구의 약 50%를 차지하고 있다. 미분양 관리지역에서 주택(분