[매일일보 김백선 기자]현대산업개발은 13일 계열사 인사를 포함해 승진 11명, 대표이사 선임 3명 등 14명에 대한 정기임원 인사를 단행했다.현대산업개발은 이번 인사에 대해 급변하는 시장 환경에 발빠르게 대처하고 미래 성장 동력 확보를 위한 내부 핵심역량 강화에 초점을 맞췄다고 설명했다.인사와 함께 경영혁신실을 신설하고 유사조직을 통폐합하는 등 효율적 의사결정과 유연한 조직운영을 위한 조직 개편도 함께 실시했다. 이에 따라 기존 5본부, 37팀, 5지사가 5본부, 1실, 32팀, 5지사로 개편됐다.다음은 인사내용. ◇ 현대EP ▲ 부회장 이건원 ◇ 현대산업개발 ▲ 상무 김종팔 안기웅 김동권 ▲ 상무보 박근호 김일수 권순호 허순범 박상일 곽명천 김홍일 ▲ 현대EP 강창균 ▲ 아이앤

[매일일보 김백선 기자] 국내 건설사들이 사업영역 확장에 적극 나서고 있는 가운데 주택사업에 치중하던 중견건설사들까지 수익 다변화를 꾀하면서 이목을 집중시키고 있다.이는 건설업계의 어려움을 반영한 것으로, 국내 건설경기 침체가 장기화됨에 따라 앞으로 국내 업체들의 이런 움직임은 더욱 활발해질 것으로 전망된다.12일 건설업계에 따르면 대형건설사들의 새로운 사업에 진출하고 있는 가운데 중견건설사들도 호텔과 상가, 휴게소, 레져, 쇼핑몰, 운영사업 등으로 외연을 확장하고 있다.최근 민자발전사업에 관심을 두는 건설사가 많다. 삼성물산이 지난 2009년 사우디아라비아에서 쿠라야 민자발전을 수주한 데 이어 최근 국내에서 대우건설과 동부건설, 대림산업 등이 발을 들여놓고 있다.민자발전사업에 대형 건설사가 진출하는 이유로

[매일일보] 주채권은행인 우리은행이 쌍용건설 상장폐지 방안을 내놨다. 이번주 내 채권단에 부의할 계획이다.11일 업계에 따르면 쌍용건설 채권단은 이날 오전 실무자회의를 열어 쌍용건설 정상화 방안을 논의했다.주채권은행인 우리은행은 쌍용건설에 신규자금 3000억원을 지원하되 이중 1200억원은 군인공제회 자금을 갚은데 사용하고, 나머지 1800억원은 운용자금으로 쓰는 방안을 제시했다.대신 출자전환은 하지않키로 했다. 연말까지 출자전환이 없을 경우 쌍용건설은 자본잠식 상태로 상장폐지된다.앞서 워크아웃 비협약채권자로 현재 쌍용건설에 대해 PF대출 원금 850억원, 미수이자 380억원 등 총 1230억원의 미수채권을 보유한 군인공제회는 원금 상환을 요구하며 최근 쌍용건설 7개 관급공사현장의 기성대금에 대한 가압류에

[매일일보 김백선 기자] 정부가 내년부터 2017년까지 SOC 예산을 축소키로 한 가운데 국토교통위원회가 정부안에 없던 예산을 증액시킨 예산안을 확정하면서 힘겨루기에 들어갔다. 그 결과를 기다리는 건설업계는 안절부절이다.11일 업계에 따르면 국토위는 국토교통위원장 명의로 ‘사회간접자본 예산의 지속적인 확보를 위한 결의안’을 상정, 지난 9일 내년도 국토교통부 소관 지출 예산안을 정부안보다 2조2133억 원 증액하는 ‘2014년 예산안’을 심의·확정했다.이 수정안에는 정부 예산안에서 제외된 사업들이 대거 반영됐다. 특히 1조3670억 원이 증액된 교통시설특별회계의 경우 특정 지역 간선도로나 철도 건설을 위해 새롭게 추가된 사업이 81건에 달한다.지난 5월말 정부가 공약가계부를 발표하면서 불필요한 사회간접자본

[매일일보 김백선 기자] 법정관리중인 벽산건설이 카타르 알다파그룹의 한국 법인인 ‘아키드 컨소시엄’과 인수합병(M&A) 본 계약을 체결하면서, 그 행보에 관심이 집중되고 있다.10일 업계에 따르면 서울중앙지방법원은 지난 9일 벽산건설과 아키드컨소시엄의 M&A 본 계약 체결을 허가했다.인수대금은 양해각서(MOU) 체결 당시보다 100억 원 늘어난 600억 원인데, 이 자금은 3자 배정 유상증자(1200만 주)와 변제대상 회생채무, 공익채무의 변제 및 매각 주관사 용역 보수 지급 등에 사용된다.이번 벽산건설과 본 계약을 체결한 ‘카타르 알다파그룹’은 지난 2007년부터 5년간 국제연합(UN) 사무차장을 지낸 알다파 회장이 설립한 회사로 건설과 컨설팅, 엔터테인먼트, 미디어 등 총 7개 사업부문을 영위하고 있다.

[매일일보 김백선 기자] 장기화되고 있는 건설경기 침체속에 국내 건설사들이 인수·합병(M&A)을 추진하고 있지만 본 계약 연기 소식이 연이어 전해지면서 난항을 겪고 있다.9일 업계에 따르면 법정관리기업인 벽산건설과 인수 우선협상자로 선정된 ‘아키드 컨소시엄’간의 인수합병(M&A) 본 계약 체결이 지난 6일에 이어 이날 다시 연기됐다.매각 주관사인 언스트앤영(한영회계법인) 관계자는 “법원의 허가를 기다리고 있는 상황”이라며 “일반적인 M&A와 다르기 때문에 어떻게 진행될지 기다릴 수 밖에 없다”고 밝혔다.서울지방법원은 지난달 4일 매각주관사인 언스트앤영(한영회계법인)을 통해 벽산건설 매각을 재개했고 같은 달 22일 아키드컨소시엄을 우선협상대상자로 선정했다. 아키드컨소시엄은 이행보증금 5%를 납부하고 현재 본

[매일일보 김백선 기자] 워크아웃 절차를 밟고 있는 쌍용건설이 군인공제회로부터 공사대금 가압류를 당하면서 법정관리 가능성이 커지고 있다. 업계에선 현재 국·내외적으로 쌍용건설의 선도 분야와 관련된 호재가 많아 사태의 중재 목소리가 높아지고 있다.8일 업계에 따르면 법원은 지난 4일 군인공제회가 신청한 쌍용건설 7개 사업장의 공사대금 계좌에 대한 가압류 결정을 내림에 따라 전국 150개 쌍용건설 사업장에서 공사가 일제히 중단됐다.군인공제회는 쌍용건설이 보증을 선 경기도 남양주 사업장에 대한 총 1000억원 안팎(이자 등)의 채권을 회수하기 위해 조치를 내린 것이다. 이 같은 조치로 업계에선 쌍용건설의 법정관리 신청이 불가피할 것이라는 전망이 속속 나오고 있다.더욱 우려스러운 것은 이번 쌍용건설의 위기가 140

[매일일보] 4.1부동산종합대책의 ‘수직증축 리모델링’ 법안이 내년 4월말부터 시행될 전망이다.6일 국회 국토교통위원회는 국토법안심사소위원회를 열어 공동주택 리모델링 때 수직증축을 허용하는 내용의 주택법 개정안을 의결했다.수직증축 리모델링은 4·1부동산 활성화 대책의 일환으로 지은지 15년 이상된 공동주택을 현재 층수에서 최대 3개층까지 증축하고 최대 15%까지 가구수도 늘릴 수 있게 허용하는 것이다.법안이 이달 중 본회의를 통과하면 앞으로 분당·일산·평촌 등 1기 신도시와 서울 강남권과 목등 등 중층아파트 단지의 리모델링 사업 추진이 본격화될 것으로 보인다.이날 통과된 소위에서는 최근 사회적 문제로 대두된 공동주택의 층간소음을 줄이기 위해 환경부와 공동으로 생활소음 기준을 마련하는 내용이 포함됐다.이에 더

[매일일보 김백선 기자] 대우건설이 지난 4일 본사 몸집을 줄이겠다며 조직개편과 정기 임원인사를 단행해 그 배경이 무엇인지에 관심이 쏠리고 있다.5일 대우건설에 따르면 이번 조직개편은 ‘조직 슬림화’에 초점을 맞춰 진행됐다. 기존의 5부문 10본부 6실 1원(기술연구원)에서 부문제를 폐지했다. 토목과 건축, 주택, 발전, 플랜트는 사업본부만을 유지·관리하고, 지원 조직은 실단위로 축소되어 5본부, 11실, 1원 체제로 개편했다.본부장과 실장급의 젊은 인재를 기용해 세대교체에 나섰다. 기존 본부장 실장급 집행임원 17명 중에서 13명의 신규 보직 인사를 단행, 평균연령이 55세에서 53세로 젊어졌다.또 점차 매출비중이 높아지는 해외사업의 글로벌 역량강화를 위해 해외지원실을 신설하는 한편 기존 RM실(Risk

[매일일보 김백선 기자] 내년 국내 건설사들의 해외 시장 진출이 더욱 가속도가 붙을 전망이다.부동산 경기침체가 장기화되면서 국내 건설사들이 국내 주택사업을 축소하는 대신 해외 수주에 적극적으로 나서고 있기 때문이다.현재 중동을 비롯한 아시아지역 등에서 건설 프로젝트 수주가 잇따르고 있는 가운데 아프리카·중남미 등에서도 국내 건설사를 대상으로 러브콜이 이어지고 있다.3일 업계에 따르면 현재까지 국내 건설업체의 올 해외건설 수주액은 총 542억달러로 지난해(551억달러) 대비 1.6% 감소했다.약 1달 가량 남은 연말까지 초대형 사업을 수주하지 못하면 올 해외 건설 수주 목표액인 700억달러는 넘지 못한다. 이 같은 추세라면 지난해(649억달러)와 비슷한 수준을 기록할 전망이다.특히 올해 같은 경우는 목표액 달

[매일일보] 내년부터 몇몇 부동산 제도가 달라진다. 실수요자나 투자자 모두 향후 바뀔 부동산 제도를 꼼꼼히 눈여겨볼 필요가 있겠다.1일 부동산업계에 따르면 내년부터는 만 19세부터 주택 청약이 가능해지고, 세종시 등 지방 이전기관 종사자 특별공급 전매제한이 강화되는 등 일부 부동산 관련 제도에 변화가 생긴다.△만 19세부터 청약 가능 = 현행 주택청약 제도는 청약 가능 연령을 만 20세 이상으로 규정하고 있으나, 민법 개정으로 부모 동의 없이 부동산 계약이 가능한 성년 기준이 만 19세로 하향 조정됨에 따라 주택 청약 연령 기준도 만 19세로 변경된다.△세종시 등 지방 이전기관 종사자 특별공급 전매제한 강화 = 세종시와 혁신도시 등 지방 이전 공공기관 종사자들에게 특별공급되는 아파트의 전매 제한이 현행 최초

[매일일보] 고공행진 중인 전국 전세값이 15개월 연속 상승하며 매매가격의 61.6%까지 치솟았다.1일 한국감정원에 따르면 지난 11월 전국 주택 전세가격이 0.52% 상승했다. 비교적 싼 외곽지역으로의 이주 수요가 늘어나면서 15개월 연속 오름세를 나타냈다. 수도권과 지방이 각각 0.74%, 0.32% 올랐다.전셋값은 전국의 모든 시·도에서 일제히 상승한 가운데 대구(0.90%), 인천(0.89%), 서울(0.72%), 경기(0.71%), 충남(0.67%), 세종(0.44%), 경북(0.37%), 제주(0.30%), 대전(0.30%), 광주(0.24%) 등 순으로 오름폭이 컸다.수도권(0.74%)은 전세가격이 싼 외곽지역으로의 수요 이전, 일부 세입자의 주택구매 등으로 서울과 인천, 경기의 오름폭이 일제히

[매일일보 김백선 기자] 행복주택 사업의 답보상태가 지속되고 있는 가운데 정부의 건설임대주택 승인물량의 64.1%가 수도권과 젊은층에만 초점이 맞춰져 있는 것으로 나타났다.27일 국토교통부 ‘2013-2017년 공공주택 사업승인 계획’에 따르면, 향후 5년간 31.2만호의 건설임대주택 공급계획이다. 그 중 행복주택 건설물량이 20만호로 64.1%를 차지한다.문제는 행복주택 건설물량의 대부분이 수도권에 집중 건설되며, 60% 이상이 청년층에게 공급된다는 점이다.이에 따라 최대 10년의 입주대기시간이 걸리는 기존 저소득층과 지방 중소도시민을 위한 건설임대주택 물량 감소가 불가피할 전망이다. 상대적으로 지방 중소도시민에 대한 주거복지 혜택도 줄어들게 된다는 것이다. 이에 관련업계에선 공공주택의 입지 선정 및 지원

[매일일보 김백선 기자] 전국 아파트 전세가격이 연일 상승행진을 이어가고 있다. 부동산 관련 법안들까지 국회 처리가 지연되면서 수요심리가 위축, 전세난이 고착화되는 것이 아니냐는 우려의 목소리가 나오고 있다.더구나 목돈안드는 전세와 행복주택 등 전세시장 안정을 위한 정부 핵심대책도 지지부진한데다 이르면 내년 1월부터 겨울 학군수요가 시작될 것으로 보여 전세난이 완화될 틈이 없다는 분석이다.26일 국민은행에 따르면 지난주 전국 아파트 전세가격은 지난주대비 0.16% 올라 지난 2009년 2월 이후, 243주 연속 상승했다.기관별로 통계상 기준에 미묘한 차이가 있지만 크게 보면 전셋값 상승세가 지속되고 있는 것은 확실하다.전세는 집주인이 시세차익 등 집값상승을 염두해 두고 세입자에게 무이자로 대출해주는 제도인데

[매일일보 김백선 기자] 지난 24일 이란 핵협상이 극적으로 타결되면서 국내 건설업체들의 이란 시장 재진입 가능 여부에 관심이 집중되고 있다.지난 2010년 이란 제재 이후 신규 수주가 전무한 상태지만 이란 정부가 서방국과의 우호적 분위기를 토대로 적극적으로 개발에 나설 경우 국내 건설업체들의 수주 텃밭이 될 수도 있기 때문이다.25일 해외건설협회에 따르면 올 하반기 이란에서는 4개 업체가 공사 10건을 진행 중이다. 그러나 이들 공사는 대부분 지난 2010년 이란 제재 이전에 수주한 것으로, 지난 3년간 신규수주는 전무하다.지난 1975년 첫 진출 이후 국내 건설업체들이 이란에서 수주한 건설공사액은 총 120억3714만달러 수준으로, 이란 제재 전인 2010년 초까지는 6대 해외 건설시장이었다.이번 핵협상

[매일일보] 대림산업 자회사인 고려개발은 오는 29일 경북 구미시 봉곡동 산7-10번지 일대에 공급하는 ‘e편한세상 봉곡’ 견본주택 문을 열고 분양에 나선다.e편한세상 봉곡은 지하 3층, 지상 10~20층, 18개 동 전용면적 76㎡ 217가구, 84㎡ 877가구, 104㎡ 130가구, 126㎡ 30가구 등 총 1254가구로 구성된다. 실수요자들에게 인기가 높은 전용면적 85㎡ 이하 물량이 전체의 87%를 차지한다. 3.3㎡당 평균 분양가가 650만원대로 책정됐다.이 단지는 인근에 법원과 KTX김천구미역을 차량으로 10분대에 이용 가능하다. 기존 구미IC와 동김천IC로 경부고속도로 진입이 용이하고 고속터미널 및 시청이 인접해 있다. 다봉산이 단지와 접하고 남측으로 금오산 조망이 가능해 주거환경도 쾌적하다.또

[매일일보] 장기간 건설경기 침체에 중소건설사도 운영자금이 고갈되면서 매물로 나오고 있다.특히 연말 자본금 보유기간에 접어 드는 가운데 기술자 면허 대여에 대한 실태조사가 이뤄짐에 따라 매물로 나올 중소건설사들은 더 늘어날 전망이다.25일 건설업계에 따르면 장기간 건설경기 침체로 중대형 건설사는 물론 국내 건설산업의 뿌리인 중소형 건설사들도 경영악화로 어려움을 겪어 문을 닫거나 매각에 나서고 있다.이를 반증하듯 대한건설협회가 집계한 지난 10월 말 기준 종합건설사는 1만1002개사로 지난해 말 1만1304개사에 비해 302개사가 감소했다. 올 들어 매달 30개사가 문을 닫은 셈이다.이에 더해 건설시장에는 하도급 채권을 의식해 눈에 보이지 않게 회사를 매각하려는 움직임도 활발하다.이는 그동안 어려운 경기에도

[매일일보] 전셋값 고공행진 속에 전세보증금을 둘러싸고 집주인과 세입자간의 갈등이 빈발하며 지난달 서울시 전세보증금 상담이 사상 최대치로 치솟았다.25일 시에 따르면 전월세보증금지원센터는 지난달 센터에 접수된 전세보증금 상담이 1천287건에 달했다.이는 지난해 8월 센터가 개소한 이래 최대치로 올들어 지난 9월까지의 월평균 전세보증금 상담 건수(약 508건)에 비해 2.5배 이상 많은 것이다. 지난 8월 459건에 그쳤던 전세보증금 상담은 9월에 899건으로 늘더니 10월에 큰 폭으로 증가한 것으로 나타났다.서울시 전월세보증금지원센터는 일반임대차 상담, 임차권등기명령 등 사법적 구제 지원 상담 등과 더불어 전월세보증금 대출 상담 등 전세보증금상담 서비스를 지원하고 있다.센터 관계자는 “최근에 전세보증금 상담

[매일일보] 용인시가 노후 소규모 공동주택을 대상으로 안전점검을 실시한 결과, 전체 42%가 안전에 이상이 있는 것으로 나타났다.25일 시에 따르면 지난 6월부터 최근까지 준공후 15년 이상, 20∼150가구 미만 소규모 공동주택 45개 단지를 대상으로 안전점검을 시행한 결과 19개 단지의 안전상태가 불량한 것으로 밝혀졌다.준공후 24년된 처인구 김량장동의 A아파트(24가구)는 구조체 결함이 발견돼 응급 보수·보강공사가 필요한 것으로 밝혀졌고 고림동 B아파트(45가구)와 김량장동 C아파트(21가구) 등 18개 단지는 구조내력 저하 등으로 지속적인 관리가 필요한 것으로 드러났다.시는 이번 안전점검 결과보고서를 단지별로 배포, 보수·보강 방안을 마련하도록 하는 한편 안전관리계획서에 따라 건물 노후화를 억

[매일일보] 수도권의 동남권을 달군 분양 열기가 수도권 서남권으로 확산될 움직임을 보이고 있다.양도세 감면, 생애 최초 구택구입자금 대출 등의 혜택 종료가 1개월 앞으로 다가오며 최근 ‘위례 아이파크 2차’와 ‘송파 파크하비오 푸르지오’, ‘래미안 강동 팰리스’ 등 수도권 동남권 분양 아파트가 높은 경쟁률로 청약 마감했다.25일 부동산업계에 따르면 동남권의 이런 분위기를 몇 년 간 아파트 공급이 없었던 탓에 대기 수요가 풍부한 서남권이 이어받을 채비를 하고 있다.서남권 분양 시장의 ‘쌍두마차’로 주목되는 단지는 서울 금천구 독산동 ‘롯데캐슬 골드파크’와 경기도 ‘평촌 더샵 센트럴시티’다.지난 22일 견본주택 문을 연 두 단지는 주말 동안 방문객들로 북새통을 이뤘다. 견본주택 앞에는 이른 아침부터 긴 줄이 이